874 900 $
67 Ch. Félange
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
2135 PC
Salles de bain
2
MLS® 13001275
Description de la propriété
Splendide demeure nichée au bout d'une impasse, où serpente un petit ruisseau, invitant à l'évasion et à la rêverie! Profitez de la quiétude champêtre à proximité immédiate de tous les services, de l'autoroute et des transports en commun. Cette propriété a bénéficié d'un entretien méticuleux témoignant d'un soin attentif. Une rareté s'offre à vous avec ses 5 chambres à coucher, ses deux salles de bains complètes, son garage double attenant et son garage double indépendant, pourvu d'électricité, idéal pour aménager un atelier de travail. Une belle grande cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda vous permettant de contempler la cour arrière.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.11x6.2 P | Céramique |
| Entrée via garage | 1er niveau/RDC | 12.5x7.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x14.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x16.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x17.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.4x14.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x11.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 13.3x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.9x9.7 P | Céramique |
| Salle de billard | Sous-sol | 22x13.2 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.9x11.7 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x15.2 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.2x12.8 P | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol | 5.7x8.11 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 15.2x9.6 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 28x13.10 P | Linoléum |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 10.3x6.7 P | Béton |
| Loft | Au dessus du garage | 22.11x15.11 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 146 $ |
| Taxes scolaires | 405 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 2135 PC |
| Délai d'occupation prévu | 48 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-Vaisselle, réfrigérateur du RDC, stores, ouvre portes de garage (x3), table de billard. Les biens meubles et immeubles faisant partie des inclusions sont vendus sans garantie légale de qualités aux risques et périls de l'acheteur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane (loué), cellier dans l'îlot de cuisine (non fonctionnel), support et télévision du salon qui est fixé au mur sur le foyer. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.67 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.08 M |
| Superficie du terrain | 9100 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 27 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 337 M |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 661 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 790 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché, Attaché |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Cul-de-sac, Boisé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Autre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Maison de 2135 pi2 incluant un loft au dessus du garage |
| pouvant être |
| aménagé pour répondre à vos besoins (bureau, salle de |
| jeux, salle de |
| gym, etc); |
| + Plafond élevé (presque 10'); |
| + Espace pour feu aménagé dans la cour arrière; |
| + Plus de 1400 pi2 de garage au total ce qui inclus un |
| grand garage |
| détaché de 720 pi2 doté d'électricité. Idéal pour |
| bricoleur, mécanicien, |
| ou tout simplement pour ranger tous vos jouets |
| (quatre-roues, motoneige, |
| bateau, moto, voitures, etc.); |
| + Espace extérieur le long du garage idéal pour stationner |
| votre motorisé; |
| + Situé dans un cul de sac vous offrant un espace de vie |
| totalement privé |
| et intime tout en étant à quelques minutes des services |
| et de |
| l'autoroute 50; |
| + Un domaine majestueux vous offrant un espace de vie |
| conviviale et une |
| cour à couper le souffle parfaite pour vous amuser en |
| famille et |
| recevoir vos amis afin de créer des moments inoubliables. |
| + À qui la chance! |
| **Le pieds carré inclus le loft au dessus du garage** |
