60 Rue de Langelier
Gatineau (Gatineau)
MLS® 13025625
Description de la propriété
Charmant Semi-Détaché de 4 CAC à Gatineau - Disponible Immédiatement ! Ce ravissant semi-détaché sur 2 étages, impeccablement entretenu, offre 4 CAC et se trouve à proximité de l'autoroute et des services essentiels. Les planchers en bois et en céramique ajoutent une touche d'élégance. R-d-c avec entrée séparée du salon, et possibilité d'un concept à aire ouverte ou plus intime grâce à ses portes françaises. À l'étage, vous trouverez 3 CAC spacieuses et une salle de bain. Le s-sol aménagé comprend une salle familiale, une 4e CAC et beaucoup d'espace de rangement. Profitez également de la cour arrière pour vos moments détente en pleine air.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x3.11 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14x12.1 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x10.4 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x5.9 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x12.7 P | Céramique |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x3.5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.7x18.4 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x9.8 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x9.10 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 4.11x12.8 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 20.4x11.6 P | Tapis |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x11.5 P | Tapis |
Rangement | Sous-sol | 10.3x7.4 P | Béton |
Salle de lavage | Sous-sol | 12.2x5.10 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 3 125 $ |
Taxes scolaires | 219 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 4 |
Salles de bain | 1 |
Salles d'eau | 1 |
Nombre de pièces | 14 |
Nombre de chambres hors sol | 3 |
Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
Aire habitable | 137.6 MC |
Éléments inclus lors de la vente | Refrigérateur, Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, laveuse, sécheuse, cuisinière, gazebo, remise. |
Éléments exclus lors de la vente | Chauffage, électricité, déneigement, tonte de la pelouse, service de télécommunication (internet) à la charge du locataire. Non fumeur et animaux non permis. |
Dimension de la façade du bâtiment | 9.8 M |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.68 M |
Superficie du terrain | 302.1 MC |
Dimension de la façade du terrain | 9.91 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 30.52 M |
Année de construction | 1991 |
Évaluation municipale (terrain) | 138 400 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 281 800 $ |
Évaluation municipale (total) | 420 200 $ |
Année d'évaluation | 2024 |
Bâtiment irrégulier | Oui |
Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Vinyle, Brique |
Restrictions/Permissions | Non-fumeurs, Animaux non permis |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
Superbe semi-détaché de 4 chambres à coucher dans le |
secteur de Gatineau. |
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Ce magnifique semi-détaché sur 2 étages, très bien |
entretenu, est disponible immédiatement. Il est situé à |
proximité de l'autoroute et des principaux services, |
offrant ainsi un emplacement pratique et facile d'accès. |
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Caractéristiques clés : |
- 4 chambres à coucher spacieuses |
- Revêtement de sol en bois franc et céramique au |
rez-de-chaussée et à l'étage |
- Cuisine équipée d'armoires |
- Possibilité d'un concept aire ouverte ou plus privé grâce |
aux portes françaises |
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de |
bain |
- Sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale, |
une 4e chambre à coucher et beaucoup d'espace de rangement. |
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propriété dès maintenant! |