Gatineau (Hull)
Description de la propriété
Duplex construit en 2009 avec un appartement supplémentaire non conforme, offrant un total de 3 unités de 2 chambres à coucher. Chaque unité est équipée de son propre compteur et son chauffe-eau. Actuellement, toutes les unités sont louées sans frais de chauffage ni d'électricité, La construction de 2009 est de qualité pour les investisseurs soucieux de la durabilité. Situé dans un quartier recherché, ce duplex bénéficie d'une proximité aux commodités locales, aux transports en commun et aux zones commerciales. Propriété a plus de 15 000$ sous l'évaluation municipale, ce duplex génère un revenu annuel de 39 120$.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 448 $ |
| Taxes scolaires | 370 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 2028 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 3x chauffe-eau, ilot appartement 3, 2 cabanons |
| Superficie du terrain | 394.3 MC |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 201 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 514 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 715 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Revenus bruts potentiels | 39 120 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Que vous soyez un investisseur ou un visionnaire à la |
| recherche d'une opportunité d'affaire, la polyvalence et le |
| plein potentiel de ce magnifique duplex de construction |
| 2009 situé dans un quartier prisé et près de tous les |
| services à Gatineau saura vous charmer. Propriété avec un |
| logis supplémentaire dit non-conforme, il vous propose 3 |
| unités de 2 chambres à coucher. Milieu de vie idéal pour |
| investisseur ou propriétaire occupant à 15 000$ sous |
| l'évaluation municipale. Au goût du jour, toutes les unités |
| sont actuellement occupées, sans tapis et louées sans |
| responsabilité de frais de chauffage ni d'électricité |
| bonifiant ainsi l'opportunité de l'investisseur en |
| rapportant un revenu de 39 120$/ année. Chacun des 3 |
| logements est indépendant: entrées semi-privées, compteur |
| hydro-électrique, chauffe-eau, aire de stationnement. Ce |
| duplex bénéficie de belles proximités avec les commodités |
| locales, le transport en commun et les zones commerciales |
| tels le site hôpital de Hull, le Collège de l'Outaouais, |
| les Pavillons de l'UQO, le Parc du Lac des Fées, etc. |
| Contactez-nous dès aujourd'hui pour toutes autres |
| informations supplémentaires sur ce duplex unique en son |
| genre. |
