599 900 $
148 Ch. de la Péninsule
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1400 PC
Salles de bain
1
MLS® 13531451
Description de la propriété
Au bord du lac Sinclair, le 148 Chemin de la Péninsule offre une vue imprenable depuis ses 250 pieds de plage de sable. Cette charmante demeure quatre saisons, dotée de plafonds cathédraux et de planchers de bois franc, propose 3 chambres à coucher. Un foyer en pierre massive réchauffe l'atmosphère. Le deuxième chalet, avec son loft et son foyer au bois, invite à la détente sur sa grande terrasse en pavé uni. Un garage séparé est prévu pour les équipements nautiques, avec une descente privée pour les embarcations.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x10.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5x5.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x14 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.8x8.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x11.3 P | Cerisier |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.9x14.10 P | Cerisier |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.7x13.7 P | Cerisier |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x11.6 P | Pin |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x11.7 P | Pin |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x11.2 P | Pin |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11x8.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 26x36 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 427 $ |
| Taxes municipales | 3 942 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Quai, meubles extérieurs, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.69 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.77 M |
| Superficie du terrain | 3335.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 63.09 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 65.84 M |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 102 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 382 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 485 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 62.3 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Propane, Bois |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Simple largeur, Détaché |
| Particularités | Intergénération, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Navigable |
| Sous-sol | Non aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 148 ch. de la Péninsule: |
| Espace Extérieur : |
| L'extérieur de la propriété offre un cadre idyllique pour |
| profiter de la nature environnante. La plage de sable fin |
| s'étend sur 250 pieds le long du lac Sinclair, offrant un |
| lieu de détente et de loisirs en plein air. Avec une vue |
| imprenable sur le lac, chaque moment passé à l'extérieur |
| devient une expérience mémorable. Des équipements de sports |
| nautiques peuvent être facilement entreposés dans le garage |
| séparé, et la descente privée permet un accès pratique pour |
| toutes les embarcations. Profitez de la vie au bord du lac |
| dans cet environnement enchanteur! |
