Nouveau prix
609 900 $
248 Rue Jeannine-Grégoire-Ross
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1783 PC
Salles de bain
1
MLS® 13679225
Description de la propriété
Découvrez le mélange parfait de confort et de potentiel d'investissement dans ce duplex 2014 méticuleusement conçu niché à Gatineau. Bénéficiant d'une unité spacieuse de 3 chambres à coucher et d'un unité vacante d'une chambre, saisissez l'opportunité de générer un revenu annuel de 39 600 $. Installez-vous dans l'ambiance sereine de ce lieu calme et sécurisé, doté d'une cour clôturée pour plus d'intimité et d'une entrée séparée sur le côté pour plus de commodité. Impeccablement entretenu, savourez le confort moderne de l'air central et d'un échangeur d'air. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 319 $ |
| Taxes municipales | 4 727 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Aire habitable | 1783 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Unité du haut : Chauffe-eau, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38.8 P |
| Superficie du terrain | 5062.3 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 34.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 147.6 P |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 134 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 512 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 646 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 913.9 PC |
| Revenus bruts potentiels | 39 600 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle, Pierre, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * À proximité * |
| - Parc Camille |
| - Parc Saint-Gérard |
| - Autoroute 50 |
| - Épicerie |
| - Station d'essence |
