749 900 $+ TPS-TVQ
763-767 Rue St-Louis
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 13746704
Description de la propriété
Le 763-767 Rue St Louis, Gatineau. Immeuble à vocation commercial et résidentiel loué à 100% avec 2 baux. Revenu annuel intéressant de plus de 60k par années. Immeuble situé sur un terrain offrant divers possibilités selon le zonage HA-06-106. Espace commercial de près de 4000 pc sur 2 étage et logement résidentiel adjacent de 1 cc de 800 pc. Plusieurs stationnements, situé sur un coin de rue. Veuillez consulter les documents annexés. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez moi.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 22 339 $ |
| Taxes scolaires | 738 $ |
| Assurances | 4 071 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Éléments inclus lors de la vente | Les appareils permettant un bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et les meubles ou électroménagers inclus dans les baux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.95 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29.86 M |
| Superficie du terrain | 1053.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 111.09 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 101.6 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 746 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 906 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 471.2 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle, Pierre |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial |
