875 000 $
139 Av. de la Citadelle
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2400 PC
Salles de bain
3
MLS® 14119282
Description de la propriété
Bienvenue dans votre futur foyer directement sur le golf ! Cette maison, décorée avec goût, offre tout ce dont une grande famille a besoin : cinq chambres à coucher, trois salles de bains et une salle d'eau avec salle de lavage. Imaginez-vous dès maintenant vous installer confortablement dans cet espace accueillant en savourant votre café matinal sur la terrasse, profitant de la vue imprenable sur le golf. Cette maison offre le confort et commodité, vous permettant de créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre chez-vous. Il vous suffit de vous installer.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.10x6.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x11.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.6x11.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x12.5 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.4x6.9 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17.7x12.7 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x5.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.7x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.10x14.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9x8.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.9x22.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.4x9 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 7.3x4.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 22.10x12.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 4x5.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 556 $ |
| Taxes scolaires | 493 $ |
| Coût d'énergie | 3 623 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 22 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2400 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastrés, lave-vaisselle, micro-onde, frigidaire à vin, laveuse, sécheuse, tous les recouvrements de fenêtres, foyer extérieur, ouvre-porte garage électrique avec 2 contrôles, aire conditionner centrale, échangeur d |
| Dimension de la façade du bâtiment | 41 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 P |
| Superficie du terrain | 5428.24 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 54 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99 P |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 237 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 593 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 831 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1567.27 PC |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Aménagement paysager avec goût et professionnel, cette |
| propriété bénéficie d'une situation et d'une orientation |
| privilégiées, uniques au « Club du Golf des Hautes Plaines |
| » du Clublink. |
| Perspective ouverte de l'arrière de la maison au vert |
| signature du 17e trou par-3 du parcours, avec un grand |
| étang, encadré dans une forêt luxuriante, une verdure bien |
| entretenue et un sentier, l'arrière de la propriété fait |
| face au sud ensoleillé. Le patio est votre galerie pour |
| regarder les golfeurs aller et venir, et son creux depuis |
| le vert offre des lignes de vue ininterrompues avec une |
| sécurité complète, ce qui est un aspect très unique de |
| toutes les maisons adjacentes au parcours dans ce |
| développement. |
| Le soleil s'écoule dans cette maison et dérive de gauche à |
| droite à l'arrière, se couchant à l'extrémité de l'étang. |
| La beauté de la nature et de la faune avifaune abonde tout |
| autour de cette maison dans les matins frais, les |
| après-midi tranquilles et les soirées paisibles, ravissant |
| les propriétaires et vos invités, qui peuvent profiter d'un |
| accès exclusif à la marche, à la randonnée, à la raquette |
| et au ski de fond à travers les sentiers sinueux du terrain |
| de golf. |
| N'oublions pas les promenades dans la nature qui vous |
| relient au Parc Gatineau, à la rivière Gatineau, à l'infini |
| de pistes cyclables, à un service d'autobus scolaire dédié, |
| à 4 pistes de ski à moins de 30 minutes, aux villages |
| enchanteurs de Chelsea et Wakefield à une courte distance |
| en voiture, et tout cela, à seulement 10 minutes du marché |
| de Byward du centre d'Ottawa. L'emplacement de cette maison |
| n'a pas de circulation, présente une sécurité inégalée, et |
| la communauté accueillante de Citadelle a été la marque de |
| fabrique de la construction d'un meilleur mode de vie |
| familial pour ceux qui ont la chance de faire de cet |
| endroit spécial leur maison. |
| Cette propriété enviable est littéralement un endroit qui |
| attend la prochaine famille pour profiter d'un style de vie |
| épanouissant dans un cadre remarquable. |
