399 900 $
614 Ch. Azarie
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1024 PC
Salles de bain
2
MLS® 14471204
Description de la propriété
Bungalow paisible, niché sur un terrain intime avec un garage double attaché. Le salon et la vaste chambre offrent une vue sur l'eau et le lever du soleil. La cuisine est attenante au garage. Le ssol aménagé comprend une chambre, une salle familiale, une salle de douche et un généreux espace de rangement. L'ambiance est accentuée par un poêle au bois et un accès à la cour extérieur. Le bord du lac est idéal pour les amateurs de canot-kayak. Cette propriété vous invite à vivre une vie privilégiée entourée de beauté naturelle et d'aventures aquatiques. Contactez votre courtier pour une visite et laissez-vous séduire par cette résidence.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x11.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x12.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x7.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x16.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.9x15 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x11.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.1x22.4 P | Couvre-sol souple |
| Boudoir | Sous-sol | 10.6x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.1x10.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.9x13.4 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 11.2x22.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 226 $ |
| Taxes municipales | 2 177 $ |
| Coût d'énergie | 2 270 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1024 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, poêle à bois, luminaires, fournaise et réservoir de mazout du garage, quai, tringles à rideaux et stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | SPA, rideaux, aspirateur du garage, lustre de la salle à manger et plafonnier du sous-sol près du poêle à bois. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.94 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.44 M |
| Superficie du terrain | 1193 MC |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 9 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 272 300 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Navigable, Bordé par l'eau, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Villégiature, Résidentiel |
Addendas
| Cette magnifique résidence très privée sans voisins |
| visibles vous offre également: |
| Le terrain: |
| -bordé par le lac sur +-120 pieds linéaires |
| -pente douce pour accéder au lac |
| -l'extrémité à l'entrée de la baie est peu profond, le fond |
| sablonneux encourage la baignade. |
| -possibilité d'installer votre quai. |
| -aménagé avec arbres et arbustes |
| -espace «pit à feu» aménagé près du lac |
| -patio situé soleil levant avec vue sur le lac et la nature |
| environnante |
| -grand espace de stationnement |
| Maison / Rez-de-chaussée: |
| -plein-pied lumineux |
| -larges fenêtres avec très belle vue sur le lac |
| -portes-françaises |
| -armoires de cuisine de couleur |
| -salle à dîner attenant au patio et au garage attaché |
| -chambre à coucher principale avec «walk-inn» |
| -salle de bain avec douche indépendante, grande vanité et 2 |
| lavabos |
| -revêtement de plancher bois et céramique |
| -escalier intérieur en bois d'érable |
| Maison / sous-sol: |
| -salle familiale avec poêle au bois |
| -salle de télé qui peu facilement être réaménager en bureau |
| -sortie extérieure vers le lac |
| -salle de bain (laveuse-sécheuse) attenant à la salle de |
| télé |
| -chambre à coucher |
| -grand rangement sous la cuisine accessible par le sous-sol |
| Garage: |
| -double attaché |
| -attenant à la salle à dîner |
| -chauffage indépendant de la maison |
| -panneau de 100 AMPS indépendant de la maison |
| A proximité de la Municipalité Lac Simon |
| -patinoire, ski de fond |
| -motoneige, VTT |
| -plage municipale, parc |
| -descente de bateau, quai municipal |
| -resto, boulangerie, station essence |
| *La remise qui apparaît sur le certificat de localisation |
| daté de 2020 a été retirée. |
| *Prendre note que la baie est marécageuse. La baignade et |
| la navigation avec bateaux moteurs ne sont pas possible par |
| contre l'endroit est idéal pour le pédalo, canot, kayak ou |
| planche à pagaie. |
| *Attention pour ne pas faire sortir le chat lors de la |
| visite. |
