449 900 $
56 Rue de Rouen
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
101.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 14517006
Description de la propriété
Magnifique propriété offrant une élégance intemporelle rencontrant le confort et l'harmonie. Une décoration soigneusement sélectionnée,accentuée par des tons chauds de bois afin de créer une atmosphère accueillante qui voyage dans le temps. Une lumière naturelle inonde chaque coin mettant en valeur la beauté de la résidence. Vous trouverez un mélange synchronisé d'éléments classiques et contemporains, créant un espace serein. Des meubles en bois riches aux accents subtils de décoration inspirée de la nature, chaque détail a été soigneusement choisi pour évoquer un sentiment de beauté. Simplement un endroit où on s'y sent chez soi!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.8x6.4 P | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x12.3 P | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10x9.11 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.3x9.10 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.7x9.9 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.10x15.3 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x10.11 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10x4.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.1x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x21.1 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.2x5.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.0x10.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 198 $ |
| Taxes scolaires | 214 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 101.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle; cabanon x2; fournaise; climatisation centrale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur; poêle; laveuse; sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.84 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.97 M |
| Superficie du terrain | 629 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.36 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.37 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 199 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 420 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 101.91 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Piscine | Creusée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Espaces de vie flexibles: L'aménagement offre de la |
| flexibilité avec des pièces supplémentaires qui peuvent |
| être utilisées comme espace de bureau à domicile, salle de |
| sport ou suite d'invités. |
| Cuisine gourmet: La cuisine est le rêve de tout chef avec |
| un beau comptoir et un espace de rangement abondant. |
| Salle familiale joliment aménagée avec foyer, créant un |
| environnement douillet et chaleureux. |
| Master Suite : La chambre principale est un havre de luxe. |
| Deux salles de bain complètes offrant un beau décor |
| intemporel. |
| Retraite de jardin privé: Sortez dans votre propre jardin |
| paradisiaque, un espace extérieur magnifiquement aménagé |
| avec une magnifique terrasse conçue sur mesure, parfaite |
| pour la détente et une piscine creusée pour vous rafraîchir |
| pendant les chaudes journées d'été. |
| Emplacement: Communauté tranquille. À distance de marche de |
| toutes les commodités, des transports en commun et à 10 |
| minutes d'Ottawa. |
