134 900 $
Ch. River
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 14774042
Description de la propriété
Une opportunité à ne pas manquer ! Vous serez enchantés par la tranquillité et l'intimité de ce magnifique terrain bordé par la Rivière du Lièvre à L'Ange-Gardien. Facile d'accès, ce terrain est situé sur une rue municipale asphaltée. Il est à moins de 40 minutes d'Ottawa, tout en étant à quelques minutes seulement de la municipalité de Gatineau et de ses commodités, favorisant ainsi une qualité de vie fonctionnelle et agréable. La topographie de ce terrain offre des possibilités d'aménagement et de construction interessants. Un véritable paradis riverain pour les adeptes de la nature et du plein-air !!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 340 $ |
| Taxes scolaires | 9 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucun Certificat de localisation/plan de bornage ne sera fourni par le vendeur, advenant qu'il soit requis/exigé, il sera à la charge et aux frais de l'acheteur. |
| Superficie du terrain | 11620.8 MC |
| Évaluation municipale (terrain) | 43 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 43 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez une opportunité unique afin de concrétiser votre |
| rêve de vivre au bord de l'eau et laissez-vous séduire par |
| la tranquillité et la nature exceptionnelle de ce terrain |
| d'une superficie de 125 085 pi.ca. (2,87 acres) agrémenté |
| d'un ruisseau. |
| Ce bord de l'eau est situé au abord d'un petit bras de la |
| rivière du Lièvre menant à une jolie petite baie. |
| Projet idéal pour un entrepreneur qui convoiterait le lot |
| voisin (centris #19426626), actuellement en vente, |
| agrandissant considérablement le potentiel pour |
| probablement y aménager un projet domiciliaire. |
| À noter, qu'il sera de la responsabilité de l'acheteur |
| d'effectuer toutes les vérifications d'usages auprès des |
| autorités compétentes afin de confirmer la destination |
| qu'il entend donner à l'immeuble, qu'il soit conforme aux |
| lois et aux règlements en vigueur. |
