789 900 $
62 Ch. de la Sapinière
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2194 PC
Salles de bain
2
MLS® 15136946
Description de la propriété
WOW, Direct sur le Lac McGregor!! Superbe propriété située à Perkins, Val-Des-Monts, où le confort rencontre la nature dans un équilibre parfait. Localisée sur un terrain de près d'un acre, cette résidence vous offre une cuisine rénovée au goût du jour, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un sous-sol walk-out avec salle familiale menant à une terrasse extérieure et bien plus encore! À l'extérieur, un grand balcon et une piscine hors-terre offrent un espace idéal pour accueillir vos invités. De plus, vous pourrez profiter d'un accès privé à la Baie Courville! Située à seulement 15 minutes de la ville de Gatineau. Faites vite!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x15.1 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x2.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.3x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.0x17.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.6x14.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.10x15.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x7.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.10x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.6x22.4 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 6.5x11.11 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x11.1 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x10.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 255 $ |
| Taxes municipales | 4 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2194 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Adoucisseur d'eau (non-connecté), lave-vaisselle, cuisinière, piscine et accessoire, spa et accessoires, stores, pôles et rideaux, 2 a/c mural, quai flottant (sur le bord de l'eau), quai en aluminium près du garage (doit être installé), réservoir d'eau ch |
| Éléments exclus lors de la vente | Système de climatisation dans le garage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.99 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.16 M |
| Superficie du terrain | 42574.5 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.91 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 233.9 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 87 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 336 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 424 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 731 PC |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Autre |
| Garage | Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée, Autre |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Emplacement idéal à Perkins, Val-Des-Monts, offrant un |
| cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la ville. |
| - À seulement 15 minutes de la ville de Gatineau. |
| - À 5 minutes du Village de Perkins. |
| - À proximité des écoles, des parcs et des épiceries. |
| - 4 chambres à coucher. |
| - 2 salles de bain avec douches en verre + 1 salle d'eau. |
| - Belle cuisine rénovée au goût du jour. |
| -Armoires en thermoplastique et comptoir en époxy. |
| -Sous-sol walk-out aménagé avec porte menant à une |
| terrasse extérieure. |
| - Terrain de 42 574,50 pieds carrés (0.97 acre). |
| - Grande terrasse en bois à plusieurs paliers. |
| - Piscine hors-terre avec accessoires inclus. |
| - Spa avec accessoires inclus. |
| - Grand espace "pit à feu" en béton. |
| - Grand garage double détaché. |
| -Accès privé à la Baie Courville et qui se lance |
| directement dans le fameux Lac McGregor, avec 2 quais |
| inclus (bois & métal). |
