Nouveau prix
545 000 $
64 Rue du Chaland
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1545 PC
Salles de bain
2
MLS® 15186977
Description de la propriété
Magnifique jumelé 2020 muni de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéal pour votre grande famille. La chambre des maîtres comprend une salle de bain privée et 2 des 3 chambres possèdent un walk-in. Les aires de vie sont lumineuses et bien divisées. Le concept ouvert offre un environnement invitant et procure un sentiment d'abondance d'espace. Personnalisez le sous-sol à votre goût, ce dernier offrant plusieurs possibilités dont l'aménagement d'une chambre et d'une salle de bain. La cour arrière, le point saillant de cette propriété, comprend un pavillon sur dalle de béton, arbres nains fruitiers, remises et + VOIR ADDENDA
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x4.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x4.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x14.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.7x12.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.10x7.9 P | Céramique |
| Sous-sol partiellement aménagé | Sous-sol | 25x39.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 497 $ |
| Taxes scolaires | 258 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1545 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, lave-vaisselle en acier inoxydable GE modèle GDWT260R10SS ou équivalent; aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage, pavillon 3 saisons et les 2 remises (valeur de + de 25 000 $), 2 boîtes de jardin en cèdre de 4x8, arbres fruiti |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau en location avec Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.02 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.61 M |
| Superficie du terrain | 560.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.09 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 70.11 M |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 334 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 470 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Modèle Radisson LaVérendrye Construction construit en |
| 2020; |
| + Garantie GCR jusqu'en mai 2025; |
| + Grand hall d'entrée séparé avec walk-in; |
| + Porte intérieure dans le hall d'entrée menant au garage; |
| + Câble d'alimentation pour borne électrique déjà en place; |
| + Porte latérale extérieure menant au garage; |
| + Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée; |
| + Grand salon avec foyer encastré au gaz naturel; |
| + Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, dosseret de |
| céramique; |
| + Grand îlot central; |
| + Porte-patio de 8 pieds dans la salle à manger donnant |
| accès à la cour arrière; |
| + 3 chambres à coucher possibilité de 4; |
| + 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau; |
| + 2 des 3 chambres sont munies d'un walk-in; |
| + Le walk-in de la chambre des maîtres comprend une fenêtre; |
| + On y retrouve une salle de bain privée à la chambre des |
| maîtres avec un bain aut-portant et douche séparée; |
| + Brut au sous-sol pour y ériger une salle de bain; |
| + Espace laveuse et sécheuse à l'étage dans le corridor; |
| + Abondance de luminosité grâce à la belle fenestration; |
| + Matériaux de qualité, constructeur très reconnu; |
| + Secteur de choix, familial et près des écoles et |
| garderies; |
| + Belle cour arrière clôturée avec pavillon 3 saisons et 2 |
| remises (valeur de + de 25 000 $); |
| + Dalle de béton au sol dans la cour arrière de 20 x 23 |
| pieds; |
| + Arbres fruitiers nains (framboisier, 3 cerisiers, |
| pommetier, pommier) |
| + Prise au gaz naturel pour le barbecue; |
| + À proximité de tous les services |
