799 000 $
25 Ch. Cécile
Cayamant
Cayamant
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
96.74 MC
Salles de bain
1
MLS® 15813256
Description de la propriété
Superbe domaine privé de 82 acres bordé par le lac-à-Josée, la baie Charlie et la rivière de l'Aigle comprenant deux plantations d'environ 11 500 arbres, soit pin rouge, sapin et épinette. Un véritable havre de paix pour les amateurs de la nature. Au coeur de ce magnifique domaine se trouve une résidence familiale de construction supérieure avec un s.sol hors-sol (WALK-OUT) ainsi que deux garages intégrés, dont un au rdc et un au ssol, avec possibilité d'en faire une salle familiale. À 5 min du village, 1 h 15 de Gatineau/Ottawa. Il vaut le déplacement puisque ce site magnifique et enchanteur saura vous éblouir par sa forêt.
Détails
Proximité
Ski alpin
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.10x11.10 P | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x8.4 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.9x13.8 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.8x11.8 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x11.7 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7x7.5 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 135 $ |
| Taxes municipales | 2 290 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 96.74 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Génératrice, frigo au propane dans le garage, 1 réservoir a propane. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.7 M |
| Superficie du terrain | 338775.6 MC |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 33 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 138 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 172 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 148.44 MC |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Autre |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fondation | Béton coulé, Autre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Intégré, Autre |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Rue privée |
| Sous-sol | Autre |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Autre |
| Zonage | Forestier |
Addendas
| Une servitude de droit de passage, numéro 9733, a été |
| enregistrée sur le chemin Cécille en faveur du vendeur. |
| Attention l'évaluation municipale faite en 2022, et ce, |
| pendant la construction du bâtiment, dont ne reflète |
| aucunement sa valeur à ce jour. |
| CARACTÉRISTIQUES DE LA CONSTRUCTION |
| FONDATIONS : |
| Semelles en béton armé (treillis) de 9,5 po de hauteur x 24 |
| po de largeur, drain de périmètre perforé avec filtre de 4 |
| po (drainage par gravité), panneaux de styromousse de 4 pi |
| x 8 pi x 2 po côté extérieur |
| murs de fondation en coffrages isolants Styrorail R22, |
| armature 5/8 po et 7/16 po x 10 pi |
| DALLES DE PLANCHER : |
| Concassé 3/4 po, panneaux de styromousse de 4 pi x 8 pi x 2 |
| po, pare-vapeur, treillis et barres d'armature aux |
| ouvertures, dalle de 4 po d'épaisseur minimale, drain de |
| plancher par gravité de 4 po au sous-sol, drain de |
| plomberie principal de 4 po |
| ponceaux de 8 po x 6 m pour le passage du drain relié à la |
| fosse septique et du drain de périmètre/de plancher du |
| sous-sol |
| PLANCHER DU REZ-DE-CHAUSSÉE : |
| Poutrelles de plancher en I de 14 po de hauteur |
| poutre d'acier à âme de 8 po et à semelles de 5,5 po, |
| décentrée |
| poteaux sur mesure REDJACK attachés par fil de fer à la |
| poutre d'acier centrale |
| NOTE : aire dégagée de 16 pi x 23 pi vis-à-vis la porte de |
| garage du sous-sol pour faciliter l'utilisation de matériel |
| roulant |
| FENÊTRES : |
| PVC coulissants, thermos double Lowe argon, certifiées |
| ENERGY STAR |
| PLOMBERIE : |
| robinets MOEN |
| toilette eco-fusion à chasse double à très haute efficacité |
| réservoir de puits de 33,4 gal. |
| pompe 1/2 c.v., 115 volts, 12 amp |
| INSTALLATION ÉLECTRIQUE : |
| convecteurs électroniques Stelpro |
| cuisine : plafonniers et tubes LED sous les armoires |
| chaufferette de plafond (garage) 4800 watts contrôlés par |
| thermostat intégré et disjoncteur dans le panneau électrique |
| branchements 120 volts et 220 volts, par panneau, dans |
| l'abri à génératrice, câble souterrain relié directement au |
| panneau électrique |
| prise pour voiture électrique |
| orifice de passage des fils dans le mur sud pour une future |
| installation à l'énergie solaire |
| TOITURE : |
| Tôle galvanisée Americana |
| fermes de toit de 8 pi de hauteur libre au centre, pente de |
| 5,6/12 |
| REVÊTEMENT : |
| Canexel de couleur Loup gris |
| PORTES DE GARAGE : |
| Acadia de GARAGA R12, 10 pi x 8 pi et 8 pi x 7 pi |
| ÉCHANGE D'AIR |
| passif |
| CHAUFFAGE |
| cuisinière au bois BISTRO par Drôlet |
| GÉNÉRATRICE |
| W3650ir FIRMAN |
| RÉFRIGÉRATEUR |
| UNIQUE, au propane 3,4 pi cu |
