799 900 $
111 Ch. de l'Hirondelle
Duhamel
Duhamel
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1200 PC
Salles de bain
2
MLS® 16112671
Description de la propriété
BORD DU LAC GAGNON! Superbe propriété en bois rond au charme rustique, de 3 c.à.c & 2 sdb, sise sur un fabuleux terrain intime orné d'arbres matures de près de 2,5 acres! Plafonds cathédrale, fenestration abondante avec façade vitrée donnant sur le lac, sous-sol aménagé de type walk-out. Garage attaché + détaché pour faciliter le rangement. Terrain plat, plage de sable, vue sublime sur l'eau! Profitez au maximum de vos journées qui seront remplies d'activités en plein-air: bateau moteur, sports nautiques, baignade, canot/kayak, pédalo, pêche & plus! Une escapade au coeur de la nature vous attend! 80 min de Gatineau/Ottawa, 2h de Montréal.
Détails
Proximité
Autre, Parc-espace vert, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x4.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.11x10.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.1x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 28x14.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x6.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.6x6.5 P | Céramique |
| Garage intérieur | Sous-sol | 9.7x28.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 479 $ |
| Taxes scolaires | 354 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, quai, laveuse et sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 9953.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 57.69 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 126.78 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 458 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 1200 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois, Propane |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Autre |
| Garage | Détaché, Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| BORD DU LAC GAGNON! Découvrez cette superbe propriété |
| 4-saisons en bois rond, construite en 2001, offrant charme |
| rustique et plafonds cathédrale. Avec ses 3 chambres à |
| coucher, 2 salles de bain, et un sous-sol de type |
| rez-de-jardin 'walk-out', elle est parfaite pour accueillir |
| famille et amis. Profitez d'une abondante fenestration et |
| façade vitrée avec vue directe sur le lac, plus une grande |
| terrasse face au plan d'eau. Le terrain plat de près de 2,5 |
| acres est orné d'arbres matures et comprend une plage de |
| sable fin. Idéale pour les activités nautiques comme la |
| baignade, le canot, le kayak, la pêche grâce & les sports |
| nautiques! Deux garages, un attaché et un détaché, offrent |
| ample espace de rangement. Située à seulement 80 minutes de |
| Gatineau/Ottawa et 2 heures de Montréal, cette propriété |
| est une escapade parfaite au coeur de la nature! |
