Nouveau prix
589 900 $
56 Rue du Pinot
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
125.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 16164300
Description de la propriété
Superbe maison méticuleusement entretenue dans le recherché quartier de l'Hôpital offrant 3 chambres et 2,5 salles de bain. Vous y retrouverez une atmosphère invitante avec ses pièces baignées de lumière naturelle et ses espaces parfaits pour une famille. Magnifique cuisine avec grand ilot central. Salle de bain rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité. La cour est un havre de paix privé avec sa piscine creusée et chauffée. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable foyer, imprégné de l'histoire et de l'amour de son seul propriétaire. Venez y créer de nouveaux souvenirs et y vivre des moments inoubliables
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x4.10 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x12.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.11x12.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.10x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.5x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x8.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x6.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.7x14.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x6.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 10.11x5.2 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 10.11x12.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 263 $ |
| Taxes municipales | 3 953 $ |
| Coût d'énergie | 3 708 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 125.6 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, ouvre-porte de garage électrique sans manette, aspirateur central et accessoires |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, fournaise (loué de Gazifère $46.95 par mois), chauffe-eau (loué de Gazifère $23.89 par mois) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.17 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.5 M |
| Superficie du terrain | 420.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.55 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 182 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 358 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 541 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Appareils de chauffage |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Piscine | Creusée, Chauffée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Superbe maison à étage de 3 chambres à coucher, 2.5 salle |
| de bains |
| *Cuisine rénovée récemment |
| *Grande qualité de matériaux |
| *Pièces lumineuses et aérés |
| *Entretenue méticuleusement par les propriétaires |
| *Cuisine rénovée en 2021 |
| *Plancher de bois franc sablés et vernis en 2021 |
| *Recouvrement de plancher dans le hall d'entrée 2020 |
| *Recouvrement de plancher dans les escaliers en 2021 |
| *Pavé uni 2006 |
| *Toile de la piscine remplacée en 2016 |
| *Chauffe-eau de piscine 2016 |
| *Marches en PVC de la piscine remplacées en 2016 |
| *Salle de bain du sous-sol 2014 |
| *Air climatisé central |
| *Cour arrière à faire rêver avec piscine creusée et chauffée |
| *Cour clôturée |
| *Agrandissement de l'entrée d'ashpalte 2002 |
| *Nouvelle asphalte 2021 |
| *Située dans le très recherché quartier Hôpital, Val-Boisé |
| *Près de tous les services, dont hôpital, restos, magasins, |
| centre d'achat |
| *Toiture 2016 |
| *A 2 minutes de l'autoroute |
| *A distance de marche de l'école primaire des Cépages |
| *À 15 minutes du centre ville de Hull et Ottawa |
