429 900 $
295 Ch. des Cèdres
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1282 PC
Salles de bain
2
MLS® 16529411
Description de la propriété
WOW! Plus de 375 pieds de façade sur le bord de l'eau! Lac Bonnécal, communiquant avec la rivière du Lièvre(+de 40km de navigation). Plain-pied avec sous-sol walk-out offrant 4 chambres à coucher et 2 salle de bains complètes dont une complètement rénovée au goût du jour. Poêle à bois au RDC. Cuisine avec cuisinière au gaz propane. Toiture 2020. Terrain privé de plus de 2 acres avec plage de sable. Que ce soit pour la chasse, la pêche, VTT, motoneige (sentier fédéré directement à côté) ou simplement une randonnée à pied, ce magnifique chalet offre une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année! Un véritable havre de paix!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.1x6.2 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x8.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x11.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x4.2 P | Tuile vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x8.9 P | Tuile vinyle |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 5.1x31.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x8.8 P | Plancher flottant vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x8.1 P | Plancher vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.8x22.6 P | Epoxy |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.7x22.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 136 $ |
| Taxes municipales | 2 055 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1282 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles et les électroménagers, kayak, vaisselle, la lingerie, les rideaux et stores, poêle à bois, cuisinière au gaz, les quais en aluminium, tondeuse, weed eater, souffleuse, presure washer |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir à propane en location (5,75$ par mois) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.62 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.36 M |
| Superficie du terrain | 87463 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 253 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 345 P |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 200 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 393 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| +++ À 3 minutes du village avec tout les services! +++ |
| * Piste fédéré de VTT et ski-doo à 1 min |
| * Directement sur le bord du lac Bonnécal communiquant avec |
| la rivière du Lièvre et le lac des cèdres (40 km navigation) |
| * Plain-pied offrant 4 chambres à coucher |
| * 2 salle de bains complètes |
| * Poêle à bois au salon |
| * Cuisine avec cuisinière au gaz propane |
| * Toiture 2020 |
| * Terrain privé de plus de 2 acres |
| * Plage de sable |
