Maison de plain-pied à vendre | 34 Rue Principale, Bouchette, Outaouais

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274 900 $

34 Rue Principale
Bouchette

Maison de plain-pied

2946 PC

MLS® 16979292

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

En plein coeur du Village de Bouchette. Idéale pour investisseurs, propriétaire occupant avec logis parental. Comprends un grand appartement 2 chambres, libre, le logis principal de 5 chambres, ainsi que le grand garage de 40' X 50' pouvant être loué. Cette propriété vous offre plusieurs options. Le tout à proximité de la magnifique Rivière Gatineau et du majestueux Lac 31 Milles.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

École primaire

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Salon	1er niveau/RDC	15.0x13.9 P	Vinyl
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.3x7.6 P	Vinyl
Cuisine	1er niveau/RDC	12.4x11.4 P	Vinyl
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.5x13.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.9x15.9 P	Vinyl
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.8x7.3 P	Céramique
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.4x6.1 P	Céramique
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.0x11.3 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4.2x5.0 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.2x20.0 P	Vinyl
Garde-manger	1er niveau/RDC	6.0x7.8 P	Tuiles
Cuisine	1er niveau/RDC	10.4x12.9 P	Vinyl
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.0x13.0 P	Vinyl
Chambre à coucher principale	Sous-sol	13.0x9.2 P	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	12.8x13.0 P	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	13.8x15.5 P	Vinyl
Salle de bains	Sous-sol	14.0x5.0 P	Béton
Rangement	Sous-sol	6.0x7.3 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Sous-sol	9.8x13.0 P	Couvre-sol souple
Walk In	Sous-sol	10.0x11.5 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	7.9x10.9 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	9.8x13.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	11.9x28.9 P	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes scolaires	187 $
Taxes municipales	3 604 $
Coût d'énergie	2 510 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	7
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	16
Nombre de chambres hors sol	2
Nombre de chambres au sous-sol	5
Aire habitable	2946 PC
Délai d'occupation prévu	60 jours
Éléments inclus lors de la vente	Lave-vaisselle, fournaise, réservoir à eau chaude, stores et fixtures.
Éléments exclus lors de la vente	Le lift, le compresseur et tous les outils dans le garage qu'ils soient fixes ou détachés. Dans l'apartement le support du téléviseur.
Dimension de la façade du bâtiment	40 P
Dimension de la profondeur du bâtiment	58 P
Superficie du terrain	2021.3 MC
Dimension de la façade du terrain	44.7 M
Dimension de la profondeur du terrain	45.2 M
Année de construction	1990
Évaluation municipale (terrain)	25 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)	237 400 $
Évaluation municipale (total)	262 500 $
Année d'évaluation	2024
Superficie du bâtiment	2320 PC
Allée	Asphalte
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Autre
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton, Béton coulé
Garage	Double largeur ou plus, Attaché
Revêtements	Aluminium
Particularités	Intergénération
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine, Coulissante
Toiture	Tôle
Topographie	Plat, En pente
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Addendas

** Logement légale pour occupation par autre que des
parents.
** 1X logement 2 Chambres, valeur locative 1200$ /Mois
** 1X Logement 5 Chambres, valeur locative 1400$ /Mois
** 1X Garage commercial, valeur locative 1000$ /Mois