680 444 $
72 Imp. Paul-David
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1566 PC
Salles de bain
2
MLS® 17399992
Description de la propriété
Sise dans une rue cul-de-sac sur grand terrain intime à côté d'une ruelle, cette unifamiliale à étages de 4 chambres à coucher + loft saura combler toute famille. Habitée par les mêmes propriétaires depuis 2003 vous serez charmés par les aires de vie bien divisées. Le salon est muni d'un foyer au gaz alors que la cuisine et la salle à manger de concept à aire ouverte procurent beaucoup de luminosité naturelle. La porte-patio s'ouvre sur un espace extérieur lequel comprend une piscine, terrasse, coin-feu et remise. Le sous-sol procure de l'étendue en abondance pour le rangement et l'organisation. VOIR ADDENDA
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x9.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x18 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x12.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x12.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4x5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21.6x12.0 P | Plancher flottant |
| Walk-in | 2ième étage | 4.5x4.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.7x9.1 P | Céramique |
| Loft | 2ième étage | 12.1x18 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.2x19.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x9.0 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 12.0x21.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 349 $ |
| Taxes municipales | 4 447 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1566 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, thermopompe centrale, tablettes décoratives blanches, stores, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, remise, boîte de jardinage, gazebo x 2 (donnés tel quel sans garantie légale de qualité), foyer extérieur, |
| Éléments exclus lors de la vente | Étagère au mur en bambou (salle de bain du haut), luminaire dans la chambre du sous-sol, rideaux, tringles, bureau brun au mur de la chambre principale, fournaise et chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.78 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.27 M |
| Superficie du terrain | 615.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 34.27 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.58 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 237 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 405 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 642 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Cette maison à étages comprend 4 chambres à coucher, 1 |
| loft, 2 salles de bain et une salle d'eau; |
| + Construite en 2003 et habitée par les mêmes |
| propriétaires, c'est l'endroit idéal pour y vivre en |
| famille au quotidien; |
| + Le hall d'entrée est spacieux et invitant et comprend une |
| grande garde-robe et la porte donnant accès au garage; |
| + Le salon sur bois franc procure une belle luminosité et |
| est doté d'un foyer au gaz; |
| + La salle à manger est pourvue d'une porte-patio menant à |
| la cour arrière; |
| + L'espace laveuse et sécheuse est situé au rez-de-chaussée |
| dans la salle d'eau et offre des tablettes de rangement; |
| + Un grand walk-in complète la grande chambre des maîtres; |
| + Il y a possibilité de convertir le loft en 5e chambre; |
| + Salle de bain avec bain podium et douche indépendante |
| (2022); |
| + Sous-sol totalement aménagé avec du rangement à profusion; |
| + Allée de stationnement permettant plusieurs véhicules; |
| + Toiture 2022 et piscine 2021; |
| + Évier et robinet de cuisine 2023; |
| + À distance de marche de l'école primaire l'Envolée; |
| + À distance de marche d'un parc et terrain de soccer; |
| + À moins de 5 minutes des centres commerciaux, épiceries, |
| pharmacies, Parc-O-Bus; |
| + À moins de 5 minutes du Cinéma 9, Cégep, Centre sportif, |
| bibliothèque municipale, Maison de la culture, Salle |
| Odyssée; Centre Slush Puppie; |
| + Secteur TRÈS convoité, au coeur de la ville, à proximité |
| de tout et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
