Maison à un étage et demi à vendre | 1265 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Simon, Outaouais

Modifier mes critères de recherche

Retour à la liste Propriété suivante

Nouveau prix

824 400 $

1265 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon

Maison à un étage et demi

1920 PC

MLS® 17559137

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Découvrez cette propriété d'exception au bord du majestueux Lac-Simon. Avec sa grande fenestration offrant une vue imprenable, ses 4-5 chambres et la possibilité d'une 5-6ème, ce chalet merveilleusement entretenu est un véritable havre de paix. Profitez du garage, du foyer au bois, de la grande cuisine, le tout dans un cadre à couper le souffle, proche de plusieurs services. Une opportunité unique pour une vie harmonieuse entre confort et nature. Contactez-nous pour planifier une visite rapidement.

Détails

Proximité

Golf, Parc-espace vert

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14.5x11.8 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.6x11.2 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14.7x14.8 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.9x11.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.4x9.1 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8.3x5.4 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12.1x15.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.1x8.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.4x8.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x7.9 P	Bois

Taxes et dépenses

Taxes scolaires	335 $
Taxes municipales	2 905 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	15
Nombre de chambres hors sol	4
Aire habitable	1920 PC
Délai d'occupation prévu	45 jours
Éléments inclus lors de la vente	Sys. caméra ext.,lave-vaiselle, spa, foyer élec. mural, meuble IKEA (walk-in), meuble serviettes sdb, sys. alarme non relié, ouvre porte garage + 2 manettes, tous les rideaux + stores, sys. filtration eau, bois de chauffage sur place, 3 quais + 1 passerel
Éléments exclus lors de la vente	Frigo, poêle, laveuse, sécheuse, four micro-onde, miroir de salle de bain ainsi que tous les meubles de la maison, cadres, télévisions, lit Murphy et grand miroir au rez-de-jardin, établie et meubles de rangement non fixés de l'atelier et du garage, tête
Superficie du terrain	47296 PC
Dimension de la façade du terrain	279.98 M
Dimension de la profondeur du terrain	158.75 M
Année de construction	2009
Évaluation municipale (terrain)	54 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)	356 200 $
Évaluation municipale (total)	410 400 $
Année d'évaluation	2022
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois, Autre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité, Bois
Équipement disponible	Système d'alarme, Porte de garage électrique, Autre, Installation aspirateur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtements	Autre
Particularités	Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Navigable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Entrée indépendante, Autre, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, En pente
Vue	Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage	Villégiature, Résidentiel

Addendas

Bienvenue au : 1265 Ch. du Tour-Du-Lac, Lac-Simon
.
+ Superficie du bâtiment de 2348 pi2 excluant le garage de
446 pi2 selon les plans
+ Superficie habitable de 1920 pi2 inscrite est selon les
dimensions des pièces, puisque la superficie habitable du
rôle d'évaluation foncière n'est pas représentative
+ 4 Chambres + Possibilité 1-2 de plus
+ Salle familiale RDC peut être convertie en salle à manger
pour doubler l'espace du salon
+ 1 Salle de bain + 1 Salle d'eau
+ Inclus 1 terrain privé en face de la propriété (Bordé par
le Lac-Simon) de 3 965 pi2 dont 47 pi de frontage sur le
bord de l'eau avec petite plage
+ Énormément de luminosité naturelle
+ Plafond cathédral avec finition en pin
+ Planchers de merisier huilé
+ Garage chauffé
+ Très bien entretenu au fil des années
+ Espace SPA surplombé par un gazebo fermé
+ 1:10h d'Ottawa
+ 50 min de Mont-Tremblant
+ Localisation incroyable
+ Tout près des sentiers de la FCMQ et FQCQ
+ Il est envisageable d'ajouter le terrain voisin à la
vente moyennant un prix supplémentaire à discuter.
.
Plongez dans l'expérience exceptionnelle de cette
propriété, où la grande fenestration dévoile une vue
imprenable sur le majestueux Lac-Simon. Avec 4-5 chambres,
et la possibilité d'une 5-6ème, cet espace spacieux et
accueillant est parfait pour créer des souvenirs mémorables
en famille.
.
Cette propriété merveilleusement entretenu est un havre de
paix près de plusieurs services, offrant une localisation à
couper le souffle. Le garage ajoute une touche pratique à
cet ensemble idyllique, tandis que le foyer au bois et la
grande cuisine sont les joyaux de cet intérieur chaleureux.
.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une
harmonie entre confort et élégance. Vous pourrez profiter
de moments de détente dans le salon, baigné de lumière
naturelle, ou préparer des repas délicieux dans la
spacieuse cuisine. Les soirées au coin du feu deviendront
une tradition, créant une atmosphère chaleureuse.
.
Vivez l'équilibre parfait entre la sérénité d'un cadre
naturel exceptionnel et les commodités modernes. Cette
propriété est bien plus qu'un simple chalet, c'est un
refuge où l'on se sent chez soi. Ne manquez pas
l'opportunité d'explorer ce coin de paradis. Contactez-nous
pour planifier une visite rapidement:
info@equipecerethibert.ca / 819-918-7536