334 900 $
7 Ch. du Lac-du-Brochet
Bowman
Bowman
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
2
Aire habitable
845 PC
Salles de bain
1
MLS® 18446613
Description de la propriété
Superbe chalet 4 saisons entièrement rénové en 2022. Vous offrant un grand loft avec deux section pour chambre à coucher. Balcon avec vue panoramique sur les Terres de la Couronne. Bordé par un petit lac (Lac Rond, étang) mais accès notarié au Lac Escalier (Bowman) avec possibilité de location d'un quai. En plus d'être à distance de marche d'un attrait touristique à découvrir, le Parc Régional de la forêt Bowman en pleine croissance. Offrant des sentiers pédestres, murs d'escalade (à couper le souffle), espace publique avec aire de picnic, plusieurs autres lacs. Voir addenda pour les détails.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x14.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.8x19.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.3x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x10.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 37 $ |
| Taxes municipales | 498 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 845 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse à linge, deux lits avec matelas (neufs), sofa, table de cuisine et quatre chaises, poêle au propane, réservoir au propane. |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière antique, table de salon, autres mobiliers et effets personnels, remise extérieur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 P |
| Superficie du terrain | 7774 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 9 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 108 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 117 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 625 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Revêtements | Clin de cèdre, Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau, Non navigable |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat, En pente, Escarpé |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *** Région touristique du Parc Régional de la forêt Bowman |
| *** |
| https://www.bowman.ca/tourisme/parc-regional-de-la-foret-bow |
| man |
| *** Chalet 4 saisons *** |
| Bordé par le petit Lac Rond. |
| Accès notarié pour le fameux Lac Escalier (Bowman) à deux |
| minutes. |
| Accès à pieds du Parc Régional incluant plusieurs autres |
| lacs. |
| Idéal pour les amants de la nature, sentier, pêche, |
| escalade, tout est là. |
| *** Rénovations en 2022 *** |
| Chalet a été mis à niveau et solidifier |
| Gicler à l'uréthane pour isolation du vide sanitaire et |
| installation de chauffage dans le vide sanitaire. |
| Toutes les fenêtres et portes ont été remplacés. |
| Isolation du plafond (ajout de 2 pouces de styromousse). |
| Nouvelle installation septique, conforme pour deux chambres. |
| Nouveau puit artésien scellé et avec un fils chauffant. |
| Plomberie et électricité refait au complet avec nouveau |
| panneau de 100 ampères. |
| Cuisine et salle de bain avec douche et installation |
| laveuse et sécheuse. |
