999 900 $
2 Ch. Francoeur
Bowman
Bowman
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2600 PC
Salles de bain
3
MLS® 18496471
Description de la propriété
Majestueux domaine situé à Bowman à moins de 45 minutes de Gatineau. Cette propriété de 193 acres sur laquelle sise une grande demeure de 2600 pieds carrés à aire ouverte avec vue à couper le souffle sur le lac. Très ensoleillée, la fenestration y est abondante, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, une très grande chambre des maitres avec salle de bain attenante, un spa et un sauna. Le rez-de-chaussée compte également une grande salle familiale et des portes patios donnant sur une terrasse partiellement couverte. Un sous-sol offrant une grande salle familiale et bureau de travail. Garage double largeur attaché.
Détails
Proximité
Golf, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.8x16.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.0x22.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x16.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 36.0x18.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.1x12.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3x12.0 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x7.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.0x24.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.4x9.0 P | Céramique |
| Salle de jeux | 2ième étage | 17.1x14.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.0x22.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 19.0x18.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x17.2 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.0x11.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x5.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.0x8.6 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 386 $ |
| Taxes municipales | 2 752 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2600 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau, air climatisé centrale, Génératrice (generac), table de billard, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, remise, ouvre-porte de garage. |
| Superficie du terrain | 790107.6 MC |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 41 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 345 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 387 100 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Superficie du bâtiment | 2600 PC |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus, Détaché, Attaché |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ce site enchanteur sera vous éblouir par sa forêt et encore |
| avec son bord de l'eau inclue au lac escalier donnant accès |
| à plus de 40 kilomètres navigable. Immense terrain |
| comprenant plusieurs bâtiments complémentaires tels que |
| hangar, étable et un deuxième garage. La location court |
| terme est permis à Bowman (doit avoir permis CITQ). |
| Dans la forêt, les essences vous offrent la possibilité de |
| créer votre propre érablière. Celle-ci vous vous permet de |
| chasser sur votre propre terrain, effectuer de belles |
| randonnées pédestres, en VTT, en motoneiges menant à un |
| deuxième lac privé. |
| Un vrai paradis pour les amateurs de plein air. |
| Le domaine inclut les lots suivants: |
| - 6 341 251 (Terrain avec maison du 2 chemin Francoeur). |
| - 6 027 332 (Bord l'eau du lac Escalier) sur lequel une |
| servitude de passage avec quai existe en faveur du 388 |
| route 307. |
| - 6 585 089 N.O. (Terrain boisé). |
