999 900 $
62 Ch. de la Baie
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1563 PC
Salles de bain
3
MLS® 18580033
Description de la propriété
Magnifique propriété riveraine de 3 acres. Bungalow sur mesure de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains avec de superbes vues sur l'eau. Magnifique cuisine de chef, grandes fenêtres et sous-sol entièrement aménagé avec poêle à bois. La vaste propriété a été gérée et entretenue de manière experte par un arboriste certifié. La ligne de rivage comprend une petite plage de sable ainsi que 1 quais pour garer votre bateau de pêche ou de ski. Garage double attaché et également un grand garage détaché à 2 portes avec atelier. Tout cela dans un développement riverain exclusif. La propriété borde un parc boisé. À voir absolument !
Détails
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17.8x6.5 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 4.10x7.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x14.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x20.0 P | Céramique et bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x19.10 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.7x3.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x12.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11x14.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.10x6.5 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 6.6x14.3 P | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol | 30.0x32.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x16.8 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.9x7.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.5x12.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 460 $ |
| Taxes municipales | 5 555 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1563 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes/four à convection, laveuse, sécheuse, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, fournaise, poêle à bois, la plupart des étagères dans le garage, aspirateur central (maison), étagères de rangement, table |
| Éléments exclus lors de la vente | Casiers en métal dans le garage et la maison, aspirateur central dans le garage, certificat de localisation. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 45 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 39 P |
| Superficie du terrain | 12082.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 50 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 91.88 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 279 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 589 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 868 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1755 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Climatiseur central, Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché |
| Revêtements | Pierre, Bois |
| Particularités | Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison avec garage attaché + terrain : |
| - Service de 200 ampères avec boîte électrique séparée et |
| disjoncteurs importants en cas de panne de courant à |
| raccorder à un générateur. |
| - Toute la plomberie en cuivre |
| - Le sous-sol comprend une fondation avec du polystyrène |
| bleu de 3" à l'intérieur de tous les murs intérieurs et |
| papiers bulles sous le plancher de ciment du sous-sol pour |
| des planchers chauds. |
| - Le ciment contient du fibre de verre et une grille en |
| acier pour assurer son intégrité. |
| - Fournaise électrique haute efficacité avec des radiateurs |
| électriques de secours en cas de défaillance de la |
| fournaise. |
| - Comprends un poêle à bois attrayant, extrêmement propre |
| et écoénergétique au sous-sol (Energy Pacific). |
| - Toutes les finitions en bois du sous-sol proviennent de |
| pin blanc de ce terrain coupé avant la construction. |
| - Service électrique et téléphonique souterrain. |
| - La fibre optique est disponible à la route. |
| - 555 pieds de rivage excellent comprenant une zone de |
| plage de sable au quai et une terrasse. |
| - Terrain près de 3 acres. |
| - Pas dans une zone inondable. |
| - La table de billard est négociable. |
| - Adoucisseur d'eau Kinetico efficace qui utilise un sel |
| minimal et pas d'électricité. |
| - Beaucoup d'espace de rangement. |
| - Le rez-de-chaussée et le toit sont en contreplaqué. |
| - Armoires de cuisine et de salle de bain faites sur mesure. |
| - 18 tiroirs et 2 grands armoires séparées, tiroirs |
| coulissants (de chaque côté de la porte-patio). |
| - La facture d'électricité est très raisonnable. |
| - Bien entretenu. |
| - Aspirateur central. |
| - Sentiers en forêt - sentiers de marche et sentiers VTT. |
| Garage et atelier : |
| - Revêtement extérieur en acier de couleur grise. 26 x 38 |
| - Comprends un atelier isolé de 26x12 avec chauffage |
| électrique. |
| - Le plancher du garage contient des fibres de verre et une |
| grille en acier pour plus d'intégrité. |
| - Exclusions : unité d'aspirateur central et accessoires, |
| une unité de rangement dans l'atelier ainsi que les casiers |
| en métal. |
| - Service de 100 ampères exclusivement pour ce garage + |
| service de 200 ampères à la maison pour la maison et le |
| garage attaché. |
| - Deux portes de garage séparées et une porte d'entrée. |
