Gatineau (Hull)
Description de la propriété
IDÉAL POUR INVESTISSEUR! SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Retrouvez ce charmant duplex au coeur de l'île de Hull, près de tous les services et à proximité du centre-ville d'Ottawa. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées (revêtement ext, fenêtres, planchers, peinture, cuisines....).L'immeuble est composé d'un logement au rez-de-chaussée d'une chambre à coucher et un logement à l'étage de style loft/garçonnière, tous deux très bien entretenus. La location des logements incluent les électroménagers,stationnement et ils sont loués non chauffés/non éclairés . Ne manquez la chance d'investir dans le duplex le plus abordable du secteur Hull.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 195 $ |
| Taxes scolaires | 182 $ |
| Coût d'énergie | 335 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 1507 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, luminaires et déshumidificateur dans le vide sanitaire. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les items personnels des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.29 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 5.18 M |
| Superficie du terrain | 3065 PC |
| Année de construction | 1885 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 61 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 212 400 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 24 840 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Pierre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmant duplex situé au coeur de l'île de Hull et à |
| proximité du centre ville d'Ottawa. |
| - Bons locataires avec baux |
| - Plusieurs rénovations récentes |
| - 1 logement de 1 chambre à coucher |
| - 1 logement de style loft/garçonnière |
| - 2 stationnements |
| - 2 installations laveuse/sécheuse |
| - Revenue annuel de 24 840 $ |
| - MRB de 14.08 |
| - 2 compteurs électrique |
| - Tous les électroménagers inclus |
| - Immeuble bien entretenu et bien situé |
| - Situé à quelques minutes d'Ottawa |
| - Zonage 4 logements |
