Nouveau prix
824 900 $
1321 Grande-Allée
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
268.43 MC
Salles de bain
2
MLS® 19007348
Description de la propriété
Venez découvrir cette superbe maison à deux étages au nord d'Aylmer, alliant tranquillité rurale et commodités modernes. Son espace ouvert met en valeur un salon spacieux avec cheminée et plafond cathédrale. La cuisine de fiat sur mesure et le solarium ajoutent au charme. La suite principale offre un dressing et balcon. Avec quatre chambres, deux salles de bain rénovées et un extérieur paisible, plus un sauna extérieur, un générateur complet et une serre, c'est l'escapade parfaite.
Visites libres
Dimanche 12 mai de 14:00 à 14:30Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x6.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.4x15.3 P | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.3x16.1 P | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x13 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12x12.9 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.1x11.1 P | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.11x11.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.7x16.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x10.4 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x12.4 P | Parqueterie |
| Boudoir | 2ième étage | 11.4x11.4 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.7x12.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16x20 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.4x20.10 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 5.5x12.2 P | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol | 10x11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 538 $ |
| Taxes scolaires | 360 $ |
| Coût d'énergie | 4 907 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 268.43 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Refrigerateur, four encastré, laveuse, sécheuse, Tracteur Toro, sauna, générateur et petite serre. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.9 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.3 M |
| Superficie du terrain | 5600.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 87.9 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 92.2 M |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 216 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 564 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 780 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 194.61 MC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Sauna, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Autre |
| Revêtements | Bois, Stuc |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - **Architecture Unique et Emplacement de Choix** : |
| Deux étages,design unique, secteur nord d'Aylmer, grand |
| terrain, arbres matures. |
| - **Équilibre Parfait** : Ouvert accueillant, cheminée en |
| pierre naturelle, plafond cathédrale, poutres d bois. |
| - **Luminosité et Chaleur** : Lumière naturelle, planchers |
| en bois, atmosphère chaleureuse. |
| - **Cuisine de Rêve** : Cuisine spacieuse, armoires en bois |
| sur mesure, coin petit-déjeuner, solarium idéal, paisibles. |
| - **Espace Convivial** : Grande salle à manger ouverte sur |
| le salon et sur la cuisine. |
| - **Chambres Confortables et Privées** : Lumière naturelle, |
| intimité, chambre principale avec walk-in et balcon privé. |
| - **Oasis Extérieure** : Jardin, arbres matures, sans |
| voisins à l'arrière, tranquillité assurée, cabanon, serre |
| sauna. |
| - **Proximité Naturelle et Communautaire** : Près du parc |
| de la Gatineau, sentier cyclable, communauté soudée. |
| - **Extras Exceptionnels** : Sauna extérieur au bois, un |
| générateur pour toute la maison, et une serre pour les |
| amateurs de jardinage. |
| ------------ |
| Bienvenue dans cette magnifique maison d'une architecture |
| unique de deux étages située dans le secteur recherché du |
| nord d'Aylmer. Nichée sur un grand terrain entouré d'arbre |
| mature, cette propriété offre le parfait équilibre entre la |
| vie champêtre et le luxe moderne. |
| Dès l'entrée, le concept ouvert vous accueille, mettant en |
| vedette une cheminée en pierre naturelle du sol au plafond |
| et un plafond cathédrale orné de belles poutres de bois. |
| L'abondance de lumière naturelle et les planchers de bois |
| créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. |
| La cuisine spacieuse est le rêve de tout chef, avec des |
| armoires en bois fait sur mesure et un coin petit-déjeuner. |
| Elle s'ouvre sur un solarium, idéal pour savourer votre |
| café matinal. La salle à manger adjacente, avec son design |
| ouvert, est parfaite pour recevoir vos invités. |
| Les chambres sont tout aussi impressionnantes, avec des |
| planchers de bois, beaucoup de lumière naturelle et des |
| vues privées. La chambre principale dispose d'un walkin et |
| d'un balcon, parfait pour profiter de l'environnement |
| serein. |
| À l'extérieur, vous trouverez des arbres matures et un |
| jardin, offrant une oasis privée et paisible. Sans voisins |
| à l'arrière, vous vous sentirez vraiment à la campagne. Un |
| cabanon offre un espace de rangement supplémentaire. |
| Située dans le secteur convoité du nord d'Aylmer, cette |
| maison est proche du parc de la Gatineau et offre un accès |
| facile au sentier cyclable depuis votre arrière-cour. La |
| communauté soudée et l'abondance de nature rendent cet |
| emplacement vraiment spécial. |
| Ne manquez pas cette propriété incroyable. Contactez Benoit |
| Lecomte au (819) 510-4818 aujourd'hui pour sécuriser votre |
| visite privée. Elle ne restera pas longtemps sur le marché, |
| alors agissez maintenant! |
| Incluant un sauna extérieur à bois, un générateur pour |
| toute la maison afin d'éviter les pannes d'électricité, |
| ainsi qu'une serre pour ceux qui ont la main verte. |
