269 995 $
40 Rue St-Paul
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
3
Aire habitable
1848 PC
Salles de bain
2
MLS® 19166327
Description de la propriété
Découvrez cette perle rare située en plein coeur du centre-ville de Saint-André-Avellin, offrant un cadre de vie paisible et privilégié au bord de la rivière. Cette maison unique se distingue par son emplacement idéal sans voisin direct sur la rue, offrant intimité et tranquillité à ses résidents.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 27.0x13.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.0x9.5 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.0x7.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 28.0x18.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.0x7.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 180 $ |
| Taxes municipales | 2 340 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1848 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | laveuse, sécheuse , lave-vaiselle , air climatiser, |
| Éléments exclus lors de la vente | les biens du locataire |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 P |
| Superficie du terrain | 12839 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 129 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 53 P |
| Année de construction | 1953 |
| Évaluation municipale (terrain) | 20 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 196 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 217 800 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Coin de rue |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Ravin |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| .Rénovations et améliorations : La maison a bénéficié de |
| rénovations importantes, incluant une salle de bain |
| entièrement refaite à neuf et une isolation améliorée du |
| sous-sol pour une efficacité énergétique accrue. |
| .La structure même de la maison a été renforcée avec de |
| nouvelles poutres de soutien au sous-sol, |
| .Une pompe de puisard (sump pump) récente assure une |
| protection optimale contre l'humidité. |
