1 125 000 $
47 Rue Boucherville
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Quintuplex
Chambres
2
Aire habitable
546.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 19293725
Description de la propriété
À qui la chance ! Beau 5 logis dans un secteur de choix et un quartier avec une forte demande locative. Zonage vous permet de louer à la chambre. À distance de marche de l'université et du centre ville-de Hull. Tous près du transport publics, piste cyclable et spécialement le Parc Moussette. Quelques minutes d'Ottawa. Belle investissement car bon potentiel d'optimisation en augmentant les loyers ou reconvertir en 6 logis. Car anciennement un 6 logis et le propriétaire à convertit les deux logements au 3e étage en 1 logement. Idéal pour propriétaire occupant
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 521 $ |
| Taxes municipales | 8 283 $ |
| Assurances | 3 000 $ |
| Autres locations | 440 $ |
| Coût d'énergie | 8 568 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 546.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, luminaires, 5 frigidaires, 4 cuisinières 1 jen-air et un poêle encastré, air climatisé mural dans l'unité 5 (2), gazebo 20x20, borne de recharge pour véhicule électrique, laveuse, sécheuse au sous-sol, 2 abris pour passage au stationnement et un |
| Éléments exclus lors de la vente | Poulailler, rideaux et pôles, chauffe-eau (2), 2 bonbonnes de propane, balançoire extérieur, 1 frigidaire dans unité 5 et laveuse et sécheuse dans l'unité 5 et key pad pour porte de l'unité 5. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.83 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.03 M |
| Superficie du terrain | 808.3 MC |
| Année de construction | 1949 |
| Évaluation municipale (terrain) | 350 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 722 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 073 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 93 264 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Stuc |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
