475 000 $
318 Rue Maurice-Martel
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1411.6 PC
Salles de bain
1
MLS® 19354606
Description de la propriété
Succession. Superbe jumelé de 3 chambres très propre et très bien entretenu, fraîchement repeint pour vous. Situé dans un secteur familial convoité à proximité de l'école primaire, de parcs, sentier pédestre, épicerie, pharmacie. Entrée double en pavé uni. La cour est clôturée et aménagée d'une piscine, patio, et remises. Son orientation au sud lui procure un maximum de soleil, dans la cour, la cuisine et salle à manger. Vous pourrez profiter pleinement de l'été. Prenez rendez-vous pour visiter maintenant. Vous tomberez sous le charme de cette belle propriété. À qui la chance!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x5.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9x11.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.3x5.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.11x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.2x7.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.5x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x5.5 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 11.10x10.8 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10.8x8.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 423 $ |
| Taxes scolaires | 225 $ |
| Coût d'énergie | 1 290 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1411.6 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, pôles & rideaux. Miroir & meuble à soulier à l'entrée. 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaiselle, micro-onde, laveuse, sécheuse. 2ième étage: les systèmes de rangement des 3 penderies, meuble miroir dans la salle de bain. Sofa, petite table de |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22 P |
| Superficie du terrain | 3454.9 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 98.4 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.1 P |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 318 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 478 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 691.3 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Armoires | Mélamine, Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rénovations récentes: |
| -Nouvelles fenêtres |
| -Les couvres-plancher de la cuisine, salle à manger, salon |
| et la salle d'eau ont été remplacés. |
| Cette vente est conditionnelle à l'obtention du certificat |
| de décès du directeur civil. Nous devrions le recevoir |
| autour du 25 avril. |
| Succession: |
| La présente vente est faite sans garantie légale de |
| qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
| Le certificat de localisation qui sera fourni est celui que |
| le vendeur a en sa possession (2013), tout nouveau |
| certificat serait à la charge de l'acheteur. Rien n'a |
| changé sauf l'ajout d'une petite remise amovible. |
