Gatineau (Hull)
Description de la propriété
Duplex conforme - Idéal pour propriétaire occupant! Le RDC dispose de 3 chambres spacieuses, des planchers de bois et céramique moderne, 2 thermopompes, un foyer au bois, un îlot de cuisine, comptoir de quartz et lumières encastrées. Profitez de l'été avec une piscine semi-creusée chauffée et d'une belle terrasse en bois. Le logement de 2 chambres au sous-sol est actuellement loué, offrant un revenu supplémentaire. Cette propriété est située dans le quartier convoité du parc de la Montagne et à distance de marche d'une école primaire et d'une épicerie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, planifiez une visite dès aujourd'hui!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 151 $ |
| Taxes scolaires | 254 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 144 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | RDC: Stores, tringles et rideaux, chauffe piscine, équipement de la piscine, bac de rangement extérieur, remise Logement: Table cuisine, réfrigérateur, four, laveuse/sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle au RDC et chauffe-eau en location avec gazifère (18.59$) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.25 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.21 M |
| Superficie du terrain | 499 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.97 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 236 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 326 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 562 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Superficie du bâtiment | 144 MC |
| Revenus bruts potentiels | 43 200 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Piscine | Autre, Hors-terre, Chauffée |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Liste des rénovations récentes : |
| - Céramique du logement 2020 |
| - Îlot et comptoir de quartz 2022 |
| - Lumières encastrées 2022 |
| - Muret de soutainement 2022 |
| - Amnagement paysager été 2023 |
| - Backspalsh 2023 |
| - Porte de garage 2023 |
| - Bois-franc salle à manger 2024 |
| À Distance de marche: |
| - École primaire St-Paul (6min) |
| - Garderie au Jardin des Petits Amis (7min) |
| - École secondaire Philemon Wright (11min) et Mont-Bleu |
| (30min) |
| - Épicerie Maxi (5min) |
| - Café Moca Loca (5min) |
| - Restaurants; subway, pizzaria, Shawarma (5min) |
