399 000 $
1114 Ch. du Lac-au-Loup
Boileau
Boileau
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1064 PC
Salles de bain
1
MLS® 20375938
Description de la propriété
BORD DE LAC NAVIGABLE! Impeccable propriété de 3 chambres à coucher, sise sur un superbe terrain plat & intime, directement au bord du magnifique Lac au Loup! Idéale pour ceux qui cherchent à allier confort et nature! Le salon lumineux, avec plafond cathédrale et poêle à bois, procure une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle offre de nombreux rangements tandis que la fenestration abondante met en valeur une vue imprenable sur le lac. Une pergola vous offre un endroit parfait pour la détente en plein air. Profitez de feux de camp & barbecues sous les étoiles, dans un cadre tranquille. Un bijou pour une vie paisible au bord du lac!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.1x11.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6x9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x7.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.3x6.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.3x7.8 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x4.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 042 $ |
| Taxes scolaires | 154 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1064 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Intérieur: aspirateur centrale et accessoires (pas celui existant), Rideaux et stores, sofa jaymar, accessoires pour poêle à bois. Extérieur: Caméra de surveillance, bancs de parc et meubles autour du pit à feu, foyer extérieur, meuble patio, gazebo jardi |
| Éléments exclus lors de la vente | Chaise et table de rotin, table céramique et ses deux bancs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 2799.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 40.23 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 72.2 M |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 70 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 204 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 274 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 1064 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée, Fosse septique, Champ d'épuration, Autre |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette propriété impeccable de 3 chambres à |
| coucher, située sur un vaste terrain plat et privé, au bord |
| du paisible Lac-au-Loup. Ce refuge est parfait pour ceux |
| qui recherchent une alliance entre confort, nature et vie |
| aquatique. |
| La résidence vous accueille avec un salon lumineux doté |
| d'un plafond cathédrale et d'un poêle à bois, offrant une |
| ambiance chaleureuse et confortable, idéale pour les |
| soirées plus fraîches. La cuisine est fonctionnelle et bien |
| équipée, avec abondance de rangements pour une organisation |
| optimale. |
| La fenestration abondante vous offre une luminosité |
| énergisante et une vue imprenable sur le lac. À |
| l'extérieur, une pergola ajoute une touche de charme, |
| offrant un espace idéal pour se détendre et admirer le |
| paysage. De plus, deux remises pratiques facilitent le |
| rangement de tout votre équipement de plein air. |
| Après une journée bien remplie d'activités nautiques ou de |
| détente en plein air, rien de mieux que de se retrouver |
| autour d'un feu de camp. Imaginez-vous savourant votre |
| boisson préférée et dégustant des grillades, le tout dans |
| un décor tranquille sous un ciel étoilé--ce lieu est |
| parfait pour créer des moments inoubliables! |
| Cette propriété combine élégamment fonctionnalité, confort |
| et une vie paisible au bord de l'eau, faisant d'elle un |
| véritable joyau pour ceux qui aspirent à une existence |
| tranquille et charmeuse. Une visite s'impose pour apprécier |
| pleinement tout ce que cette magnifique maison a à offrir. |
