629 000 $
151 Rue du Chalumeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
163 MC
Salles de bain
1
MLS® 20502788
Description de la propriété
WOW! Venez visiter cette magnifique semi-clé en main avec 3 chambres à coucher, belle cuisine moderne et une spacieuse salle de bain lumineuse avec une grande douche indépendante. Grandes fenestrations partout, plancher de bois, aucun tapis. Située dans un secteur tranquille avec beaucoup de potentiel, proche des meilleures écoles de la ville et à seulement 15min d'Ottawa. Cette belle construction 2022 est parfaite pour propriétaire-occupant ou investisseurs. Avec un nouveau deck 2023 et S-S semi fini, elle vous offre énormément de potentiel. Contactez Wen pour une visite dès MAINTENANT, elle vous charmera!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x4.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x4.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x9.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x15.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.0x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.4x9.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.4x17.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x14.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x12.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.7x14.6 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 9.2x6.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9.9x8.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 328 $ |
| Taxes scolaires | 305 $ |
| Coût d'énergie | 947 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 163 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, Réfrigérateur |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels du présent locataire, location de la fournaise et le chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.86 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.65 M |
| Superficie du terrain | 300.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.35 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.19 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 453 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 603 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Patio, Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Simple largeur, Intégré |
| Revêtements | Pierre, Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Locataires quitteront le 30 juin 2024, résiliation de bail |
| déjà signée. Présentement loué à $2750/mois. |
| Entrée asphaltée sera complétée par le promoteur une fois |
| les trottoirs terminés par la ville. |
