12 $/année/pc+ TPS-TVQ
277 Rue Notre-Dame 2
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Location d'espace commercial/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
5000 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 20613520
Description de la propriété
ESPACE à BUREAUX à LOUER! Plus de 9000 pieds carrés, avec possibilité de diviser en 2 superficies plus petites (4000pc à 5000pc), situé stratégiquement à Gatineau, au 2ième étage d'un édifice professionnel bien entretenu. Profitez d'une atmosphère de travail avec belle fenestration, incluant plusieurs aménagements locatifs déjà sur place et inclus (l'ancien locataire, Desjardins, a rénové complètement les installations sur les 9000pc), une trentaine de stationnements, à 5mn de la 50, 10mn de Hull, 15mn d'Ottawa. Locaux disponibles dès maintenant! Belle opportunité pour compagnie en plein essor, gouvernement, bureaux professionnels, etc.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Frais commun/Loyer de base | 40 000 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
| Taxes municipales | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 5000 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Possibilité de garder tout l'ameublement professionnel tel que vu sur les photos et lors des visites (séparateurs, bureaux, ameublement, etc) |
| Éléments exclus lors de la vente | Energie, frais communs (estimés à $8.00/pc), assurance |
| Superficie du terrain | 3410 MC |
| Année de construction | 1976 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 9158 PC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel, Électricité |
| Équipement disponible | Enseigne, Climatiseur central |
| Fenêtres | Aluminium |
| Revêtements | Pierre, Brique, Aluminium |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| - Endroit stratégique en plein coeur de Gatineau |
| - Local idéal pour professionnels, 9000pc au total, mais |
| pouvant être subdivisé en deux espaces (entre 4000pc et |
| 5000pc chacun selon les besoins) |
| - L'ancien locataire, Desjardins, a aménagé l'espace au |
| complet lors de leur dernier renouvellement, les |
| rénovations sont très récentes et au goût du jour |
| - Il est possible de garder presque tout l'ameublement sur |
| place (diviseurs, bureaux, etc). |
| - Déménagez à peu de frais, sans nécessité de grosses |
| dépenses dans les améliorations locatives |
| - Disponible immédiatement |
| - Fenestration abondante, et belle visibilité pour votre |
| entreprise, affichage permis |
| - Immeuble situé à 15mn d'Ottawa, 5mn de l'Autoroute 50 |
| - Salles de rencontres, bureaux privés, cuisine, bref |
| beaucoup d'espaces de travail communs et privés |
| - Stationnement très vaste, permettant plus de 30 véhicules |
| - Locateur professionnels habite le rez-de-chaussée (RPGL |
| Avocats), donc voisins/locateur professionnels idéaux |
