879 900 $
11 Ch. Poulin
Blue Sea
Blue Sea
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
2151 PC
Salles de bain
2
MLS® 21239925
Description de la propriété
Bienvenue au 11, Ch. Poulin Luxueuse propriété au style moderne et épurée avec ancien chalet toujours sur le terrain et bordée par le superbe Lac des Iles, à 1:30 de Gatineau/Ottawa. De construction 2022, cette demeure à tout pour plaire avec ses plafonds de 14pi au salon, sa cuisine chic avec rangements à profusion et comptoirs en quartz, sa chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante, son sous/sol de type "walk-out" et BEAUCOUP plus encore. Sise sur un terrain de plus de 3 acres, de plusieurs remises et d'un splendide bord de l'eau. Vous serez simplement charmé! Voyez-là dès maintenant!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2x14.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4x9.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x13.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.2x8.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x10.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x13.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 159 $ |
| Taxes municipales | 4 077 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 2151 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Store, système de caméra, système de filtration d'eau, Banc d'entrée fait sur mesure, quais en alluminium |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31.9 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 52 P |
| Superficie du terrain | 13182 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 78.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 167.26 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 514 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 604 300 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Superficie du bâtiment | 1434 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique, Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Fibre pressée, Bois, Aluminium |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Rue privée, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Non aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Toiture | Autre |
| Topographie | Plat, En pente, Autre |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Maison modulaire construite en 2022 qualifiée de R3000. |
| Garantie GCR transférable. |
| * Fenestration ABONDANTE vous offrant une magnifique vue |
| sur l'eau. |
| * 2 terrasse couvertes vous permettant d'en profitez en |
| tout temps! |
| * Walk-in dans le hall d'entrée ainsi que dans les deux |
| chambres à coucher. Panderie dans la cuisine. |
| * 2 chambres à coucher avec possibilité de plus au sous-sol |
| ainsi que 2 salles de bain (brut en place au sous-sol pour |
| une 3ième). Système sanitaire conforme pour 3 chambres à |
| coucher. |
| * Sous-sol de type Walk-out avec luminosité abondante vous |
| offrant multiples possibilités. (Le drywall sera fait sur |
| le pourtour de la fondation ainsi que la finition (soffite) |
| de la terrasse du sous-sol avant la prise de possession) |
| * Le pied carré de la propriété est calculé selon les plans |
| de construction et comporte une partie du sous-sol. |
| * Panneau électrique 200AMP avec connections en place pour |
| génératrice. |
| Atelier 4 saisons; |
| - Beaucoup de potentiel. Compteur d'électricité séparé de |
| la maison principale, toiture date d'il y a 4 ans, fenêtre |
| 3 ans, panneau électrique 200AMP, pompe à eau dans le lac |
| neuve avec fils chauffant, poêle à bois. . |
