949 500 $
49Z Ch. Sauvé
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Fermette
Chambres
2
Aire habitable
1420 PC
Salles de bain
2
MLS® 21352492
Description de la propriété
Maison en bois rond accompagnée d'une écurie sur 33 acres résidentiels, à seulement 2 minutes de Perkins et à 30 minutes d'Ottawa ! Cette propriété de style rustique avec de généreuses fenêtres baignant les espaces de lumière naturelle et des poutres apparentes. Permis de location sur AirBnB pour revenu supplémentaire et possibilité de subdiviser le terrains en plusieurs lots. Ne manquez pas cette occasion unique où les possibilités sont aussi vastes que les étendues de ce superbe terrain de 33 acres.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4x13.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.6x12.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.4x15.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.5x8.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.5x5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.7x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.0x3.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 1 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1420 PC |
| Délai d'occupation prévu | 21 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, micro-onde hotte |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 P |
| Superficie du terrain | 33.3 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 213 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 828.1 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 133 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 436 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 570 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 1020 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Batiment | Écurie |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, À l'abri |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 33.3 acres de terrains résidentiels |
| - Une demande est en cours pour la subdivision de 5 |
| terrains (3 terrains de +/- 1 acre, 1 de 13 acres et un |
| dernier de 17 acres) à même le 33.3 acres. |
| - Rapport d'ingénieur septique et rapport du biologiste qui |
| confirment que les normes seraient respectées s'il y a |
| subdivision |
| - Possibilité de subdiviser des lots additionnel avec la |
| mise en place d'un chemin. |
| - Permis de AirBnB pour location court terme |
| - 23,000$ de revenus en 6 mois pour l'année 2023 |
| - À 33 Km du centre ville d'Ottawa |
| - À 2 Km du Marché Richelieu au coeur de Perkins |
| - Plusieurs options de zonages (grille de zonage disponible |
| sur demande) |
