Gatineau (Buckingham)
Description de la propriété
Belle opportunité d'investissement ! Le propriétaire occupant de ce superbe triplex vous offre un véritable clé en main ! Bien insonorisé et stratégiquement bien situé, chaque unité, de style condo, propose près de 1250 pieds carrés, laissant entrer cette lumière du jour tant recherchée. L'excellent choix des matériaux reflète une belle finition tant extérieure qu'intérieure, qui bénéficie également de grandes fenêtres. Méticuleusement maintenu depuis sa construction, il se démarque par son concept "aire ouverte" qui le rend très fonctionnel et convivial. Équipé d'air climatisé et d'échangeurs d'air, le confort de chacun est assuré !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 383 $ |
| Taxes municipales | 5 422 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 3747 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, rideaux/stores du logement app 3 seulement. Échangeurs d'air x3, airs climatisés x3, réservoirs d'eau chaude x3 (changés en 2022). Abris temporaire extérieur 8x8 |
| Éléments exclus lors de la vente | Congélageur dans l'appartement 3 et tous les électroménagers des autres appartements (1-2). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.43 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46.41 M |
| Superficie du terrain | 5710 PC |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 539 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 678 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Revenus bruts potentiels | 46 080 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| En plus de ses grands espaces de vies, chaque unité de deux |
| (2) chambres dispose de deux (2) stationnements, ainsi que |
| deux (2) places de rangement (int. et ext.) facilement |
| accessibles et sécuritaires. Sans voisin arrière et situé à |
| moins de 1 km de l'autoroute, des écoles (primaires et |
| secondaires), de l'hôpital, du CLSC, du parc, d'une |
| station-service, du centre commercial ainsi qu'une |
| multitude de commerces et de commodités (dont 3 épiceries) |
| font partie des grands avantages associés à ce triplex. |
| Cette proximité contribuera à votre qualité de vie dans ce |
| nouveau secteur moderne et paisible de la ville. |
| Le bien-être chez soi où il fait bon vivre est pleinement |
| ressentie par les locataires modèles et respectueux qui |
| habitent l'immeuble depuis plusieurs années. Le voisinage |
| agréable du quartier et son grand potentiel sont des atouts |
| supplémentaires à ce coup de coeur ! |
| Construction 2010, quartier paisible |
| -très bien éclairé, aire ouverte |
| -près de 1250 pieds carrés par unité |
| -bel agencement des matériaux |
| -3 nouveaux chauffe-eau (2022) |
| -2 stationnements par unité |
| -2 espaces de rangement (int. + ext.) |
| -air climatisé + échangeurs d'air |
| -balcon ou terrasse pour chaque unité |
| -*locataires idéals |
| -excellent contacteur pour entretien (pelouse et |
| déneigement) |
| -5 appareils ménagers inclus dans l'unité du proprio au |
| dernier étage |
| -accès à l'autoroute tout près |
| -plusieurs commerces et services à proximité (moins de 1 km) |
| -très bien entretenue, nouveau secteur |
| -prise de possession à discuter |
