1 325 000 $
951 Rue Jacques-Cartier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
1
Aire habitable
3473 PC
Salles de bain
1
MLS® 21649645
Description de la propriété
Triplex en vente situé sur les rives de la Rivière des Outaouais dans le secteur de Gatineau. Parfait pour professionnel voulant avoir commerce et résidence au même endroit. Valeur locative de: 75 720$ / annuel. Clé en main, espace bureau, très propre, 4 chambres à coucher, 4 salles de bains, fenestration abondante, véranda, logement principal avec accès sauna, cour arrière & piscine creusée. Entrée asphaltée et plusieurs espaces de stationnement. Vue sur le parlement et la rivière des Outaouais. À 7 minutes d'Ottawa et près des restaurants, bureaux et ponts.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 811 $ |
| Taxes scolaires | 581 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 3473 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Location: 1x réservoir d'eau chaude |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.82 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.83 M |
| Superficie du terrain | 7949 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.28 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 65.47 M |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 353 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 602 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 956 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 75 720 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Sauna |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Navigable, Accès à l'eau |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 951 Rue Jacques-Cartier, Gatineau: |
| - Triplex |
| - Secteur: Gatineau |
| - Valeur locative de: 75 720$ / annuel |
| - Logement principal avec possibilité commerciale (voir |
| avec la ville de Gatineau) |
| - Total: 4 chambres à coucher (1+2+1) |
| - Total: 4 salles de bains (1+2+1) |
| - Fenestration abondante |
| - Très propre |
| - Unité principale avec comptoir de granite, marbre, sauna |
| et accès à la cour/piscine |
| - Piscine creusée |
| - Sauna |
| - Véranda |
| - Magnifique vue sur l'eau & parlement |
| - Possibilité d'avoir un quai à la marina |
| - Plusieurs espaces de stationnement |
| - Près des services essentiels, restaurant et marina |
| - 7 minutes d'Ottawa |
| *Zone inondable 20-100 ans |
| ** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et |
| périls de l'acheteur |
