419 900 $
105 Rue Lombard
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1255 PC
Salles de bain
1
MLS® 22598351
Description de la propriété
Vous cherchez une magnifique propriété de style canadienne dans un secteur paisible? La voici! Au RDC, un bel espace à aire ouverte vous attend, le tout sur planchers de bois franc et céramique, sans oublier une pièce parfaite pour y aménager votre espace de travail (ou même une 3e chambre). Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement! À l'extérieur, profitez de son garage chauffé et isolé, ainsi que de sa cour dotée d'une grande terrasse et piscine hors-terre. Parfaite propriété pour toute famille. Venez visiter!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x5 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 7x10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x12.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.11x10.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x10.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.7x6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.11x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x7.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.8x22.3 P | Béton |
| Salle d'exercise | Sous-sol | 11.6x10.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 185 $ |
| Taxes municipales | 2 851 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1255 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | A/C central, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz (les ronds aux gaz fonctionnent mais le four électrique est non fonctionnel), sécheuse au gaz, fournaise, stores, tringles et rideaux dans la cuisine et la salle à manger, p |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.14 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.33 M |
| Superficie du terrain | 7603.6 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 80 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100.2 P |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 158 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 231 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 390 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 720.86 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Patio, Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Stuc |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | Non aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Superbe propriété de style canadienne |
| - Environ 1,255 pc |
| - 2 belles chambres à coucher |
| - 1.5 salles de bains |
| - Possibilité d'en ajouter une autre rdc ou même au |
| sous-sol si désirez il faudrait ajouter une fenêtre |
| l'espace y convient très bien! |
| - Isolation refaite en 2006 (étage supérieur) |
| - Salle de bain 2013 (2e étage) |
| - Planchers de bois franc et céramique au RDC (2012) |
| - Cuisine entièrement rénovée (2012) |
| - Balcon arrière (2015) |
| - Climatiseur central (2020) |
| - Toiture maison et garage (2016) |
| - Gouttières (2016) |
| - Près de plusieurs commodités |
| - À moins de 25 minutes du centre-ville de Gatineau |
| (Promenades, Costco) |
| - À environ 27 minutes du centre-ville d'Ottawa |
