445 000 $
2704 Ch. Salomon-Dicaire
Papineauville
Papineauville
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1256 PC
Salles de bain
2
MLS® 22603550
Description de la propriété
Cette charmante propriété rustique, d'une superficie de 1 256pc, dispose de 2 CAC et d'une mezzanine spacieuse pouvant être convertie en une 3e CAC, ainsi que de 2 SDB. À l'intérieur, vous trouverez des plafonds en lambris et des moulures en pin, avec un salon accueillant doté d'un foyer électrique sur un fond de pierre. Les plafonds cathédrale et les fenêtres généreuses offrent une vue pittoresque sur la rivière. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale et du rangement. À l'extérieur, une vaste cour vous attend, avec des sentiers VTT à proximité et un accès direct à la rivière, offrant une retraite idéale!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.3x8.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x10.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.1x12.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x8.5 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 16.6x16.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.6x15.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.7x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.8x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x6.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 14.6x12.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 239 $ |
| Taxes municipales | 5 088 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1256 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, rideaux, tringles, climatiseur mural, chauffe-eau, échangeur d'air. |
| Superficie du terrain | 8844 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.98 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.11 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 46 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 281 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 328 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Pierre, Bois |
| Particularités | Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmante propriété au style rustique et chaleureux de 1 |
| 256 pieds carrés. Cette maison offre 2 chambres à coucher |
| ainsi qu'une immense mezzanine, pouvant être convertie en |
| une troisième chambre à coucher si nécessaire. Elle dispose |
| également de 2 salles de bains pour le confort de ses |
| occupants. |
| Dès que vous entrez, vous serez séduit par les plafonds en |
| lambris et les magnifiques moulures en pin qui ornent les |
| portes et les plafonds, ajoutant une touche authentique à |
| chaque pièce. Le salon, particulièrement accueillant, est |
| doté d'un foyer électrique niché sur un dosseret en |
| pierres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. |
| La propriété bénéficie également d'un plafond cathédrale et |
| d'une fenestration généreuse offrant une vue imprenable sur |
| la rivière, apportant lumière et sérénité à l'intérieur de |
| la maison. |
| Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle |
| familiale, parfaite pour se détendre ou recevoir des |
| invités, ainsi qu'un grand espace de rangement pour |
| répondre à tous vos besoins. |
| À l'extérieur, vous trouverez une belle grande cour. De |
| plus, la propriété est idéalement située à proximité des |
| chemins VTT et offre un accès direct à la rivière, |
| permettant aux amateurs de plein air de profiter pleinement |
| de la nature environnante. |
| Cette propriété est une véritable oasis de charme rustique, |
| offrant à ses résidents confort, caractère et un cadre de |
| vie paisible. |
