498 900 $
28 Rue Principale
Montpellier
Montpellier
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
4203 PC
Salles de bain
4
MLS® 22613840
Description de la propriété
Chaleureuse propriété de 4200pi2 avec 4 chambres et 4 s/bains, Grande Cuisine avec grande cuisinière, hotte de cuisine et beaucoup de rangement, 2 grands salons avec foyer double face, Grande salle à manger avec bar, Salle familiale au 2e étage, Logement additionnel avec cuisinette et loft au 3e étage, idéal pour un revenu supplémentaire ou membre de la famille, Nouvelle fournaise 2021, Revêtement ext. complètement refait, Garage, Grande cour clôturée, Situé au plein coeur du village de Montpellier, à moins de 45 min de Gatineau
Détails
Proximité
Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 7.9x7.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.10x7.10 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 9.11x9.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x9.3 P | Céramique |
| Mezzanine | 3ième étage | 14.10x43.4 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.8x5.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 27.11x16.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x24.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 20.9x13.7 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 14.10x6.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.11x6.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.4x16.9 P | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 19.6x17.4 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.8x5.7 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.10x6.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.9x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.2x21.3 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 169 $ |
| Taxes municipales | 2 555 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 4203 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, bar, cuisinière au propane (commerciale), hottre de cuisine commerciale, fournaise au propane, 2 étagères bibliothèque à l'étage, chauffe-eau, réfrigérateur (cuisine au RDC) et foyer extérieur |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir au propane en location , réservoir au propane 100L |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.02 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.12 M |
| Superficie du terrain | 1040.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 54.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.38 M |
| Année de construction | 1915 |
| Évaluation municipale (terrain) | 6 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 289 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 296 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Propane, Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Bloc de béton, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Simple largeur, Détaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Intergénération |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
Addendas
| + Propriété avec beaucoup de cachet et unique |
| + Possibilité de faire un multi logement facilement |
| + Situé au plein coeur du village et sur une rue achalandée |
| + Moins de 45 min de Gatineau et 10 min du Lac-Simon |
| + Marché principale (épicerie) juste en face |
| 1ère étage: |
| - Cuisine de type commerciale , avec cuisinière commerciale |
| au propane, hotte commerciale, chambre froide (nécessite un |
| compresseur pour la rendre fonctionnelle) et garde manger |
| - Grande salle à manger avec bar, Plafond et plancher de |
| bois, grandes fenestrations avec luminosité abondante |
| - Salon et salle de jeux avec foyer au bois communicant |
| (double face) |
| - Bureau pouvant faire une chambre |
| - Salle de bain complètement rénové avec bain |
| 2e étage: |
| - Salle familiale avec plancher de bois et accès à un grand |
| balcon |
| - Salle de lavage avec cuve |
| - 4 grandes chambres à coucher fraichement repeinte |
| (possibilité de remettre chacun un lavabos, idéal pour un |
| Bed and Breakfast) |
| - 2 salles de bain avec chacun leur douche |
| - Logement additionnel avec cuisine, salon, salle à manger, |
| salle de bain et grand balcon, idéal pour un revenu |
| additionnel |
| 3e étage: |
| -Grand loft pouvant servir de chambre à coucher |
| Extérieur: |
| - Grande cour clôturée |
| - Grand garage pouvant stationner une voiture et du |
| rangement |
| - Terrasse en béton |
| - Terrain plat avec arbres matures |
| - Grand stationnement asphalté |
| - 2 grands balcon en L |
| - Terrasse de béton en avant (anciennement utilisé pour des |
| tables et des chaises du restaurant) |
| + Revêtement de bois sur les 4 cotés complètement refait à |
| neuf, (scellant et peinture) |
| + Nouvelle peinture dans le corridor et les chambres |
| + Installation d'une nouvelle fournaise en 2021 |
| + Rénovation de la terrasse en béton (arrière) |
| + Fenêtres de bois de qualité avec beaucoup luminosité |
| + Plusieurs possibilités résidentielles ou commerciales, |
| anciennement un restaurant, boulangerie, Bed and Breakfast, |
| café et magasin général |
