799 900 $
100 Ch. du Lac-Clark
Otter Lake
Otter Lake
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1100 PC
Salles de bain
2
MLS® 22842694
Description de la propriété
Magnifique maison au bord du Lac Clark, offrant environ 200 pieds de rivage immaculé. Charmant bungalow de 2011, comprenant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, dispose d'un concept ouvert avec 2 sorties dans le sous-sol entièrement aménagé, un sauna extérieur avec foyer. L'espace bureau au sous-sol pourrait facilement être converti en une chambre supplémentaire. Grand garage détaché pour 2 voitures. Profitez de vues imprenables sur le lac de chaque angle, au sein d'un terrain boisé privé de 2 acres. Offrant une plage sablonneuse avec quai et une merveilleuse terrasse Martini. À seulement 1h15 de Gatineau.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.3x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x12.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.0x12.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x9.0 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x11.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x11.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.3x17.6 P | Bois |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.3x14.6 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.8x13.10 P | Vinyle |
| Salon | Sous-sol | 19.3x13.4 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 5.7x10.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 816 $ |
| Taxes scolaires | 363 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1100 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Entièrement meublé, bois de poêle, literies, parasol extérieur, canoë en plastique, sauna électrique, meubles d'extérieur, outils divers et outils de jardin, climatiseur portable, déshumidificateur, 2 poêles à bois, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, séc |
| Éléments exclus lors de la vente | Bateau et remorque, souffleuse à neige, voiturette de golf (tous négociables), tronçonneuse, tondeuse électrique, stéréo, barbecue Weber, buffet de salle à manger (brun avec verre). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 35 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31 M |
| Superficie du terrain | 7210.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 60.84 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 138.94 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 321 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 400 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1085 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison de 2000 pc incluant le sous-sol walk-out |
| - Planche de pin à clin au-dessus de celui existant |
| - Planchers flottants en bois de pin (LogsEnd) sur plancher |
| en béton poli existant |
| - Escaliers flottants en acier avec marches en pin massif |
| (LogsEnd) |
| 2013/2014 : |
| - Lambris de cèdre installé dans l'entrée avant et les |
| zones de salon/salle à manger |
| 2013/2014 : |
| - Planche de pin large installée dans les murs de la |
| chambre principale et tachée professionnellement au lait |
| 2018 : Rafraîchissement de la cuisine |
| - Nouvelle céramique murale en porcelaine, |
| - Revêtement de sol en planches de vinyle, |
| - Étagères face à la salle à manger, |
| - Lave-vaisselle. |
| - Nouveaux luminaires ajoutés en 2023. |
| 2020 : Rénovations du rez-de-chaussée |
| - Nouvelle porte-fenêtre dans la salle à manger |
| - Moulures |
| - Encadrement autour de toutes les portes |
| - Nouvelles portes en bois - chambres, placard du couloir, |
| salle de bains, portes coulissantes dans l'entrée principale |
| - Salle de bains principale défaite entièrement et |
| reconstruite avec douche, lavabo double, toilette et meuble |
| - Salle de bains du niveau inférieur entièrement neuve |
| - Buanderie salle de bain du niveau inférieur... a un |
| nouveau revêtement de sol partout, peint et une nouvelle |
| laveuse / sécheuse. |
| 2023 : |
| - Trois nouvelles fenêtres sur le mur Est du salon |
| 2012 : |
| - Poêle à bois Napoleon au sous-sol |
| 2013 : |
| - Pont côté lac "martini deck", nommé ainsi, car le pont |
| reste ensoleillé en été jusqu'à 17 heures |
| 2014 : |
| - Systéme de filtration d'eau avec éclairage UVA UVB et |
| filtre à fer (le puits contient un excès de manganèse, que |
| le filtre élimine) |
| 2015 : |
| - Rénovations des walk-outs. |
| 2018 : |
| - Escalier vers/depuis le lac avec un nouveau patio au bord |
| du lac et une rampe vers le quai existant. Plus nouveau |
| chemin en bois vers le "martini deck" existant |
| 2018 : |
| - Nouveau sauna électrique extérieur en cèdre avec poêle |
| électrique |
| 2019 : |
| - Pièce extérieure construite avec poêle à bois, |
| entièrement isolée, chauffage électrique, murs et plafond |
| en pin, fenêtres à haute efficacité énergétique, céramique |
| en porcelaine, ventilateur de plafond, toit en tôle. |
| 2012 : |
| - Garage pour 2 voitures (sur une dalle de béton coulée / |
| murs en béton / toit en métal) |
| 2013 : |
| - Remise en bois sur une dalle de béton coulée avec toit en |
| métal |
| - Service 200 ampères |
| À l'extérieur : |
| - Portail de sécurité à l'entrée de la propriété |
| - Lits de jardin surélevés en cèdre |
| - Jardin clôturé |
| - Galets sur la voie d'accès naturelle et la place de |
| stationnement existante. |
| Générateur Honda 5500 watts câblé dans la maison principale |
| sur un panneau séparé dans la chambre électrique par un |
| électricien certifié professionnel. Le fil passe sous la |
| place de stationnement. |
| - Accès notarié au débarcadère de bateau |
