574 900 $
55 Ch. du Barrage
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1270 PC
Salles de bain
1
MLS® 22880798
Description de la propriété
Magnifique propriété de plein pied en plein coeur de St-André-Avellin. Située sur un terrain d'un peu plus de 4 acres bordé par la Rivière Petite-Nation. Accès saisonnier possible au Lac Simonet par embarcation. 3 chambres à coucher dont 2 au même étage. Construction 2018 de qualité. Style ''walk-out'' avec grand air ouverte au sous-sol! Garage détaché 25'X30'. Plusieurs possibilités sur le terrain. Une visite vous convaincra! À VOIR!!!
Détails
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x11.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9x11.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x16.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x12.6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x6.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.2x30.4 P | Vinyle |
| Salon | Sous-sol | 17.10x20.8 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.4x9.0 P | Vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.10x7.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 887 $ |
| Taxes scolaires | 303 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1270 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, lave-vaisselle (non fonctionnel), chauffe-eau, hotte-cheminée |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.64 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.25 M |
| Superficie du terrain | 16355.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 68.39 M |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 61 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 365 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 426 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 117.81 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle, Pierre |
| Particularités | Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Magnifique propriété de plein pied en plein coeur de |
| St-André-Avellin |
| - Située sur un terrain d'un peu plus de 4 acres bordé par |
| la Rivière Petite-Nation |
| - Accès saisonnier possible au Lac Simonet par embarcation |
| - 3 chambres à coucher dont 2 au même étage |
| - Construction 2018 de qualité |
| - Style ''walk-out'' avec grand air ouverte au sous-sol |
| - Garage détaché 25'X30' |
| - Plusieurs possibilités sur le terrain |
| - Une visite vous convaincra! À VOIR!!! |
