Nouveau prix
298 999 $
11 Rue Vaillancourt
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
7
Aire habitable
1372 PC
Salles de bain
1
MLS® 23168273
Description de la propriété
Découvrez cette charmante maison nichée en plein coeur du village de Gracefield, offrant une rare possibilité d'allier résidence et commerce dans un seul espace. Avec ses 6 chambres à coucher, sa salle de bain complète, sa salle d'eau, son sous-sol complètement aménagé, cette maison est parfaite pour y accueillir votre grande famille ou pour y bâtir votre petit projet bonheur. Ne manquez pas cette occasion unique de créer de merveilleux souvenirs dans ce foyer rempli d'amour et d'histoire.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x7.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x13 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x13.6 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.1x13.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x18.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x13.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.8x7.2 P | Céramique |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 7.4x16.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.11x9.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.5x7 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.3x15.10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.5x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.8x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.8x8.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.4x11.11 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 11.10x6.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.11x9.11 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x7.9 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 112 $ |
| Taxes municipales | 3 245 $ |
| Coût d'énergie | 3 945 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 5 |
| Aire habitable | 1372 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Système de caméra extérieur, système d'alarme ( non relié ),Fournaise de plafond avec thermopompe centrale, réservoir eau chaude, rideaux, stores et tringles, possibilité d'inclure plusieurs items ( à discuter avec le vendeur ) |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.72 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.47 M |
| Superficie du terrain | 6188.22 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 77.4 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 80 P |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 7 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 136 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 144 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1463 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Brique |
| Particularités | Coin de rue, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| ++ zonage résidentiel et commercial. |
| ++ Possibilité de petit commerce à la maison. |
| ++ 2 entrées de stationnements séparé. |
| ++ Maison sur un coin de rue et cul de sac. |
| ++ Piste cyclabe et piste de motoneige de plus de 70 Km |
| appelé LA |
| VÉLOROUTE DES DRAVEURS passe de l'autre côté de la rue |
| en face |
| de la maison. |
| ++ Directement situé au coeur de Gracefield et près de |
| plusieurs |
| services pratique pour une grande famille comme école, |
| épicerie, pharmacies, restaurents etc. |
