1 499 000 $
199 Rue Laurier 2001
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
143.3 MC
Salles de bain
2
MLS® 23208871
Description de la propriété
Ce superbe condo situé au Viu2 allie luxe, design et proximité. Au 20e étage, cette unité de coin dispose d'un grand balcon offrant une vue magnifique sur la ville, les montagnes, le parc Jacques Cartier et la Colline Parlementaire. Avec son design professionnellement réalisé, ce condo lumineux dégage une ambiance distinguée et moderne. Il se distingue par ses plafonds de 10 pieds, son espace bar, cellier et lounge, tout en offrant les commodités habituelles. De plus vous y trouverez des grands rangements sur mesure, une cuisine moderne, des stores électriques et bien plus. N'attendez plus, faites partie du décor!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x5.5 P | Porcelaine |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x17.0 P | Porcelaine |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.4x10.3 P | Porcelaine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.0x10.3 P | Porcelaine |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x13.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.8x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6x7.8 P | Porcelaine |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x5.5 P | Porcelaine |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.9x8.5 P | Porcelaine |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 38 $ |
| Taxes municipales | 10 275 $ |
| Coût d'énergie | 1 916 $ |
| Frais de copropriété | 10 608 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 10 608 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 143.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Vendu meublé. Voir addenda |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, contenus de cellier, tableau et décorations |
| Dimension de la façade du bâtiment | 50 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31 P |
| Superficie du terrain | 36.26 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 0.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.5 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 83 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 964 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 048 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 20 |
| Nombre d'étages | 24 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Meublé, Interphone, Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Aluminium |
| Piscine | Creusée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Condo faisant partie de la tour d'habitation le Viu2, il |
| est magnifiquement situé. Niché au coeur du centre-ville de |
| Gatineau, secteur Hull, il longe le parc Jacques-Cartier et |
| ses pistes cyclables, sa marina ainsi que le musée de la |
| Civilisation. L'immeuble accueille également le |
| restaurant/café le Bottega. En habitant au Viu2, vous |
| profiterez des installations tels que : Piscine creusée |
| extérieure, salle de conditionnement physique; salle de |
| travail; garage intérieur avec lave-auto et station pour |
| laver votre animal de compagnie. Chez vous, vous profiterez |
| d'une insonorisation supérieure, de plafonds de 10 pieds; |
| de fenestrations abondantes; de rangements aménagés, de |
| Stores électriques, touts cela dans un decor urbain, |
| moderne et chic! |
| * Cuisinière |
| * Réfrigérateur |
| * Lave Vaisselle |
| * Laveuse/sécheuse |
| * Micro-onde |
| * Mini réfrigérateur bar |
| * Téléviseur au salon |
| * Sectionnel en cuir au salon |
| * Causeuse lounge beige |
| * Fauteuils d'appoint bleu (2) |
| * Chaise de cuisines bleus (8) |
| * Table de Cuisine en bois sur mesure |
| * Tables de salon noires (3) |
| * Mobilier de chambre des maitres |
| * Mobilier intégré dans les rangements Walk-in |
| * Bancs de cuisines noirs (3) |
| * Bancs de cuisine Acryliques (2) |
| * Téléviseur a la chambre des maitres |
