499 900 $
156 Ch. Kelly
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1500 PC
Salles de bain
2
MLS® 23231777
Description de la propriété
Bienvenue dans cette splendide demeure quatre saisons écoénergétique, construite en 2019 et encore sous garantie de maison neuve. Classifiée Novoclimat, elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Nichée sur un somptueux terrain boisé de près de 4 acres, elle est idéale pour les amoureux de la nature, avec un petit lac et des pistes de ski de fond à proximité. Son emplacement de rêve garantit une intimité totale, sans aucun voisin à l'horizon. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à planifier votre visite dès aujourd'hui!
Détails
Proximité
Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x11.8 P | Béton |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21x14.4 P | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.2x11.2 P | Béton |
| Cuisine | 2ième étage | 10.5x10.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.3x12.8 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 11.6x13.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x13 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 17.7x12.6 P | Bois |
| Garage | 1er niveau/RDC | 16x26 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 235 $ |
| Taxes municipales | 2 337 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaire |
| Éléments exclus lors de la vente | Frigidaire,Four,Lave-Vaiselle,cabanon,petite érablière,scierie,poêle a bois,Laveuse-sécheuse |
| Superficie du terrain | 14675.9 MC |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 23 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 260 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 284 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Chauffé |
| Particularités | Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 156 chemin Kelly, Farrellton |
| CLÉ EN MAIN |
| Maison éco-énergétique |
| Certifiée novoclimat |
| ESPACE DE VIE: |
| - Judicieusement construite pour répondre à tous vos besoins |
| - Système de panneau solaire facile à utiliser et à |
| entretenir |
| - 3 chambres à coucher |
| - 2 salles de bain |
| - Grande fenestration au salon donnant sur la nature |
| environnante |
| - La cuisine comprend un îlot central pour plus de commodité |
| EXTÉRIEUR: |
| - Splendide terrain de 6,3 acres |
| - Chemin privé menant à la propriété de 1500 pieds carrés |
| - Très paisible et sans aucun voisin à proximité |
| - Grande galerie à l'avant de la propriété menant à un |
| balcon privé sur le côté |
| - L'électricité est fournie via les panneaux électriques et |
| une génératrice au besoin, système super efficace peu |
| coûteux et facile à opérer |
| - Petit lac privé à proximité de la propriété (baignade |
| possible) non navigable |
| - Cabane à sucre sur le lot (négociable) |
| - Petite scierie commerciale sur le lot (négociable) |
| - Le client s'engage à participer à l'installation d'une |
| génératrice intégrée au besoin si un acheteur potentiel le |
| désire |
| - L'Hydro-Québec classique peut être installé et le vendeur |
| est ouvert à négocier son implantation |
| - Document démontrant la valeur actuelle de l'immeuble |
| disponible |
| -Garage double intégré et chauffé |
| -Plusieurs espaces de stationnement additionnels |
| LOCALISATION: |
| - À 45 minutes de Gatineau |
| - Le village de La Pêche est situé à 15 minutes |
| - Proche des pistes de ski de fond, parfait pour les |
| amateurs de nature |
| - Secteur paisible à Farrellton |
| - L'hôpital de Wakefield est à seulement 5 minutes |
| - Edelweise est à 15 minutes |
| - Le golf Ste-Marie est à 20 minutes |
| - Piste cyclable international à proximite |
| - 3 choix relatif à l'énergie soit: |
| Accumulée l'énergie des panneaux et revendre l'extra à |
| Hydro québec |
| Installer l'hydro et vendre le système panneau |
| Installer une génératrice Home stand ou Gene |
