585 000 $
35 Rue Joffre
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
1386 PC
Salles de bain
1
MLS® 23863785
Description de la propriété
Triplex bien situé à proximité de tous les services. Trois compteurs d'électricité. Elle offre deux appartements de 2 chambres, dont un actuellement vacant et celui du sous-sol le sera le 1er juin 2024, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Il dispose également d'un appartement 1 chambre au 2ème étage. Terrain généreux avec grande remise style garage à l'arrière. Potentiel d'évolution selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi maintenant.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 089 $ |
| Taxes scolaires | 246 $ |
| Coût d'énergie | 1 800 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 1386 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur et cuisinière du RDC, laveuse et sécheuse su sous-sol, fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué avec Gazifère. L'acheteur s'engage à prendre en charge le contrat de location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.29 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.02 M |
| Superficie du terrain | 468.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 38.13 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.19 M |
| Année de construction | 1951 |
| Évaluation municipale (terrain) | 230 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 308 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 539 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 918 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 43 200 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel, Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
