485 000 $
55 Rue de la Normandie
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1600 PC
Salles de bain
1
MLS® 24103049
Description de la propriété
Jolie maison, (POSSIBILITÉ DE 4 CHAMBRES À COUCHER), très lumineuse située dans un quartier très tranquille à distance de marche des écoles primaires, secondaires et CEGEPs (français & anglais), ainsi que de deux lignes d'autobus STO; l'Autoroute 5 est à quelques minutes seulement. Chauffage et climatisation centraux, garage attaché.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x23.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x14.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x8.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x4.5 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.7x3.5 P | Céramique |
| couloir | 1er niveau/RDC | 7x5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.2x11.4 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x11.10 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x8.3 P | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x7.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11x8.9 P | Tuiles |
| couloir | Sous-sol | 6.10x6.5 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 383 $ |
| Taxes scolaires | 246 $ |
| Coût d'énergie | 951 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1600 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, chauffe-eau, thermopompe, tringle et tentures de la salle à manger, stores vénitiens dans la salle d'eau et la cuisine, tringle et rideau de l'entrée, stores cellulaires du salon, stores à rou |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaire suspendu de la salle à manger |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.4 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.56 M |
| Superficie du terrain | 515.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.51 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.57 M |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 238 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 169 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 407 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Autre |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Autre, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Simple largeur, Autre, Attaché |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| En 2015-2017 le drain français fut complètement remplacé |
| par Intac Assurances. |
| En 2007 de nouveaux bardeaux d'asphalte furent installés |
| sur la toiture. |
| ±2014 des nouvelles gouttières furent installées. |
| Un système de drain souterrain a été installé dans la cour |
| arrière au pied de la pente; des tuyaux de plastique aussi |
| souterrains furent installés de chaque côté de la maison |
| pour déverser vers la rue l'eau récupérée. |
| N.B. La salle à manger pourrait être utilisée comme 4e |
| chambre à coucher avec la salle d'eau attenante; la portion |
| arrière du salon (11'6"x9'2") (photo #6) serait alors |
| utilisée comme salle à manger et le salon garderait sa |
| partie avant (11'6"x14'4") (photo #5). |
