159 Ch. de la Passe
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison de plain-pied
MLS® 24191979
Description de la propriété
Propriété unique sur la rivière des Outaouais. Environs 4 acres avec 134' de façade sur le bord de l'eau Pour pouvoir vous promener en 4 roues ou faire toutes les activités que vous avez toujours rêvées. Maison principale construction 2012 plus un chalet 3 saisons d'environ 725 p.c. Idéal pour la location RBNB (Grande demande dans le secteur et autorisé) ou pour inviter des amis qui vont se faire bercer par la rivière. Grand atelier 40x22 et garage 26x23. Entaille plus de 120 érables sur le terrain. Rien de comparable sur le marché. Vivre sur le bord de l'eau, paradis et tranquillité assurés, un investissement unique pour la vie.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12x10 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x8 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22x16.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x11.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x12.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x11.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x7.10 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.6x5.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle de jeux | Sous-sol | 32x28 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 158 $ |
| Taxes municipales | 3 860 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1105 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro onde, rideaux, luminaires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 171500 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 650 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 266 P |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 77 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 459 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 536 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1105 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Double largeur ou plus, Attaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Cul-de-sac, Boisé, Navigable, Accès à l'eau, Intergénération, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Chalet 3 saisons de 725 p.c. avec toiture en tôle en |
| plus de la maison principale. |
| - Entaille 120 érables pour faire en moyenne par année, 10 |
| gallons. |
| - Grand terrain avec possibilités récréotouristiques, |
| grande |
| demande dans le secteur. |
| - Rampe d'accès à l'eau pour y mettre son bateau. |
| - Rivière navigables sur plus de 50km. |
| - Rue sans issus très tranquille. |
| - RBNB possible dans le secteur. |
