750 000 $
83 Rue Fortier
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
1
Aire habitable
2250 PC
Salles de bain
1
MLS® 24481533
Description de la propriété
Très bien situé, prêt de tout (Magasin, Gouvernement, etc..) Beaucoup de potentiel sur cette propriété; à vous de vérifier. Potentiel future de revenue de près de 55 000$ annuel. Aucun logis n'est chauffé ou éclairé. Voir addenda.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 293 $ |
| Taxes scolaires | 288 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 2250 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 chauffe-eau loué d'Hydro Solution 430.60$ par année. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.59 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.04 M |
| Superficie du terrain | 399.48 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.01 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.71 M |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 203 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 298 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 502 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 123.4 MC |
| Revenus bruts potentiels | 30 600 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 1- Vue sur Ottawa du 3e étage. |
| 2- zone non inondable. |
| 3- Grand terrain près de 4300 pieds carrés. |
| 4- Grand garage et espace de rangement extérieur |
| (Possibilité de locations 4600$/Mois) |
| 5- Près des commerces, Gouvernement, services et transport |
| en commun. |
| 6- zonage résidentiel et commercial. |
| 7- Revenu potentiel réaliste de 55 000.$(et+) par année. |
| 8- 3 compteurs électriques. |
| 9- Terrain offrant plusieurs options. (Possibilité de loué |
| des stationnements 200$/Mois chacun.) |
