469 000 $
471-473 Rue Notre-Dame
Montebello
Montebello
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
2890 PC
Salles de bain
1
MLS® 25053450
Description de la propriété
*** Montebello*** duplex au coeur du village sur la rue principale . Le logement à l'étage possibilité de 1500$$ par mois ; propriétaire occupant .Le zonage à la municipalité est résidentiel et commercial . Idéale pour un propriétaire occupant ou possibilité d'obtenir des revenus de location de 42000$ en louant les deux unités . L'immeuble a été rénover en totalité en 2022-2023 . Moderne et au goût du jour . Clé en mai Logement du RDC loué avec bail de 2 ans @2000$ par mois
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 117 $ |
| Taxes municipales | 3 429 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 2890 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Congélateur , laveuse , sécheuse , poêle , frigidaire du logement à l'étage . Stores , rideaux , pôles au RDC , miroir dans le walk-in , pharmacie de la salle de bain au rdc, balayeuse centrale . |
| Éléments exclus lors de la vente | miroir salle de bain rdc , store en bamboo cuisine rdc , tablette dans l'établi au S-sol , hotte de poêle au RDC (sera remplacer ), ventilateurs dans les chambres au RDC , 2 lampes au dessus du lit au RDC , buffet-armoire dans la salle de lavage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.66 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8 M |
| Superficie du terrain | 757.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 27.59 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.28 M |
| Année de construction | 1925 |
| Évaluation municipale (terrain) | 31 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 147 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 178 300 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 269.3 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 42 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Stuc |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT avec |
| revenu! |
| Toiture 2021 |
| Logement du RDC refait en totalité en 2022 |
| Logement à l'étage refait en 2023 |
| plomberie , électricité , thermopompe , fenêtre rdc , |
| plancher , division au RDC . |
| Investissement majeur depuis l'achat |
| CLÉ EN MAIN |
