699 000 $
208Z Ch. McLinton
La Pêche
La Pêche
Type
Fermette
Chambres
3
Aire habitable
1740 PC
Salles de bain
2
MLS® 25077964
Description de la propriété
Découvrez cette rare opportunité! Une magnifique fermette équestre à Wakefield, nichée dans un havre de paix enchanteur, à seulement 10 minutes du pittoresque village de Wakefield et à 30 min. d'Ottawa. Cette propriété de plus de 8 acres est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve de vivre à la campagne. Avec la possibilité d'accueillir des chevaux, des vaches, des moutons, des cochons, des chèvres, des poules, ou pour fruits/légumes, jardins, etc. Cette fermette est un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la nature et des animaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! *Voir Addenda pour plus d'information*
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x23.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.0x8.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4x8.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x15.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.2x15.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.10x9.7 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 22.0x40.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 204 $ |
| Taxes municipales | 2 114 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1740 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | *Voir Annexe A* Beaucoup d'inclusion pour écurie *+ Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Gazebo, Structure d'enfants |
| Éléments exclus lors de la vente | Voir Annexe A |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.46 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.41 M |
| Superficie du terrain | 33839 MC |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 29 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 218 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 248 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 161.7 MC |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Batiment | Remise (Machinerie), Écurie, Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Récréotouristique, Agricole |
Addendas
| *La vente inclut le 208 ch. McLinton (maison et écurie), et |
| le 227 ch. McLinton (pâturage). |
| *Possibilité de promenades à cheval sur plusieurs |
| kilomètres dans la forêt et la montagne directement à |
| partir de la propriété. |
| *Écurie de 26' x 36' complètement fonctionnelle pour |
| accueillir des chevaux : |
| Cette écurie comprend; 2 entre-deux et deux boxes; Une |
| cuisinette/salle d'eau; Grande sellerie avec 5 gros casiers |
| individuels; Espace pour la moulée; Espace pour la |
| ripe/autre; 2e étage pouvant garder 400 balles de foin |
| carrées; Remonte balle installé et fonctionnel; Électricité |
| de l'écurie rencontre toutes les exigences pour assurances |
| centre équestre avec |
| panneaux électriques; Toilette sèche; Lavabo extérieur; |
| Douche extérieure pour chevaux. |
| *Manège extérieur de 80' x 140' sur poussière de pierre, |
| draine bien et bien entretenu. Le manège est équipé de |
| lumières puissantes pour faciliter la monte après le |
| coucher du soleil. |
| *Rond de longe de 60' de diamètre et 6' de hauteur. Base de |
| poussière de pierre et recouverte de sable. |
| *Grand enclos principal/sèche avec eau et abri pour chevaux |
| de 12' x 24' avec murs et toiture en tôle, construits en |
| 2019. |
| Petit enclos de convalescence pour chevaux blessés. |
| Clôture sécuritaire, combinaison de bois et électrique, |
| cèdre et pruche refaite (2018) et pâturage de 4.55 acres |
| séparés en 3 pour assurer la rotation, la clôture est une |
| combinaison de broche et électrique. |
| *Dimensions des bâtiments de ferme : |
| Écurie : 26 x 36 |
| Abri pour machinerie et balles rondes 15 x 30. |
| Abri pour chevaux 12 x 24 |
| Atelier/outil: 10 x 26 aussi équipée d'une prise 220 pour |
| soudeuse, etc. |
| Remise (en construction, non fixée): 8 x 9 |
