469 900 $
840 Rue Larouche
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
136.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 25299694
Description de la propriété
Grand bungalow de 1470 p.c. avec comme voisin arrière le site du lac Beauchamp. 4 côtés brique, entrée extérieure au sous-sol et facilement modifiable pour y faire un logement parental. Grand garage détaché et entrée asphaltée pour plus de 8 voitures. Terrain de 691,2 m.c. avec grande cour nécessitant très peu d'entretien, grande remise. Aucun possibilité de construction arrière puisqu'un portail donne directement sur le site du lac Beauchamp. Les amoureux de la nature et du plein air seront ravis. Endroit tranquille et paisible avec excellent potentiel.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8x12.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x13.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x17.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.0x8.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.0x14.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.0x13.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 20.0x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.3x7.10 P | Linoléum |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 15.0x7.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 220 $ |
| Taxes municipales | 3 314 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 136.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores et rideaux, îlot, lave-vaisselle (défectueux), gazebo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Deux statuts de lions en façade. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.06 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.8 M |
| Superficie du terrain | 691.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.35 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 174 609 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 307 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 481 709 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 136.7 MC |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Détaché, Chauffé |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
